Prodej ubytování, Sedloňov - Polom, 552 m2 (ID: 1759652)
Sedloňov, Polom
/za nemovitost
Na vyžádání vám rádi zašleme odkaz na webovou stránku s bližšími informacemi k nemovitosti.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Sedloňov, Polom |
|---|---|
| ID | N90587 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 552 m2 |
| Zastavěná plocha | 348 m2 |
| Plocha zahrady | 7943 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Jímka |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední elektrické, Jiné |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Rekonstrukce
Popis
Penzion a kemp v srdci Orlických hor s možností výstavby nových chatek a pořádání svateb
K prodeji nabízíme zavedený tříhvězdičkový penzion s navazujícím kempem v atraktivní části Orlických hor – přímo u značené turistické trasy a zastávky autobusu i cyklobusu. Objekt je celoročně využíván, přesto zůstává významná část jeho potenciálu nevyužita. Majitel prodává z důvodu nedostatku času.
Nemovitost je ihned provozuschopná a zároveň nabízí prostor k dalšímu rozvoji – výstavbě nových chatek, pořádání svateb či firemních akcí. Možnost plynulého převzetí zavedené klientely s objednávkami i na další rok.
Citace z územního plánu (plochy OM – rekreace s konkrétní funkcí): Hlavní využití: plochy jsou určeny k uskutečňování činností, dějů a zařízení poskytujících služby obyvatelstvu, zejména v oblasti komerční. „Přípustné využití: veřejné tábořiště, autocamping – chatky. Přípustná je podnikatelská činnost slučitelná se sportovní a rekreační funkcí, potřebná technická vybavení, sportovní plochy a parkování.“
Výhody lokality
-Vyhledávaná oblast Orlických hor
-U zastávky autobusu a cyklobusu, 2 km od skibusu
-Do 1 km Skiareál Olešnice
-Napojení na značené turistické a cyklotrasy
Vybavení a kapacita
-10 pokojů s vlastním sociálním zařízením (až 42 osob)
-Min. 10 stání pro karavany
-Samostatná chatka a prostor k výstavbě
-Společenská místnost (30 míst), zimní zahrada (20 míst)
-Zahrada s altánem, grilem a hřištěm
-Kuchyně pro hosty (dříve veřejná restaurace)
-Nová okna s trojskly
Investiční potenciál
-Roční zisk při 75% obsazenosti a provozu restaurace až 7,5 mil. Kč
-Plný potenciál až 9,5 mil. Kč ročně
-Schválený projekt větrné turbíny
-Možnost obnovení provozu restaurace
-Rezerva pro svatby, firemní akce atd.
Další benefity
-Parkování zdarma u objektu
-Široké možnosti rozvoje: chatky, mobilheimy, svatební areál
-Klidné prostředí s krásným výhledem
-K dispozici výpočty výnosů a fotodokumentace
-Vysoká variabilita využití dle územního plánu
Nemovitost nabízí stabilní výnosy, rozvojový potenciál a široké možnosti využití – ideální pro investory, podnikatele i rodiny.
Na vyžádání poskytneme detailní podklady, přístup na web nemovitosti a harmonogram rozvoje.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Sedloňově.
