Prodej chaty, Káraný, U Zámečku II, 84 m²

Prodej zateplené Chaty/RD 3 + kk se zastavěnou plochou 63m2, užitnou plochou 84 m2 a dvěma terasami. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 400m2 a je určena k celoročnímu užívání.

Toto místo je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají únik do přírody a při tom chtějí být na dosah k pracovním povinnostem.

Tento pěkný rodinný dům (chata) je v katastru nemovitostí veden jako rekreační chata, avšak nabízí veškeré náležitosti odpovídající trvalému bydlení. Je zde zaveden obecní vodovod, tlaková kanalizace i plyn. Vytápění je zajištěno téměř novým kombinovaným plynovým kotlem Junkers, který vám velmi rychle zatopí i ohřeje vodu. Pro útulnou atmosféru jsou k dispozici krbová kamna na dřevo.

Nemovitost je z větší části po rekonstrukci. Nová kuchyně, Koupelna s pračkou, Rozvody vody, Střecha (cca 10 let), Komín, Schodiště s vestavěnou skříní. Okna částečně vyměněna za plastová. Celá stavba je zateplena a má k dispozici malou půdu pro uskladnění věcí.

Přízemí:
Terasa, Veranda, Obývací pokoj s krbovými kamny a malou kuchyní, Koupelna, Oddělené WC, Chodba, Schodiště s úložným prostorem.

1 patro:
2 x Ložnice, Chodba, Terasa.

Zahrada:
Velmi útulná zahrada pravidelného obdélníkového tvaru je obehnaná živými ploty a zajišťuje tak naprosté soukromí.

Příslušenství: 2x Terasa 18m2 + 18m2, Sklep 6m2, Garáž 8m2, Malá půda

Parkování na pozemku: pro 2-3 auta.

Káraný je malá obec poblíž Brandýsa nad Labem St. Boleslavi. Je oázou klidu s velkou škálou možností odpočinku. Je vyhledávanou turistickou lokalitou a je obklopena rozsáhlými borovými lesy, které jistě ocení cyklisté, houbaři i vaši čtyřnozí miláčci.
V obci se nachází mateřská školka, obecní úřad, 4 hospůdky, sportovní areál pro vaše nejmenší, tenisové kurty, pro milovníky koupání krásně čistá řeka Jizera a nedaleká pískovna Malvíny.
Výborné a rychlé spojení do Prahy (15min), Brandýsa nad Labem (5min), Mladé Boleslavi (25min) nebo Benátek nad Jizerou (15min) po D10.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Na nemovitost není možné čerpat běžný hypoteční úvěr. S jinými možnostmi financování Vám rádi poradíme.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, doporučuji prohlídku. Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás zde provedu. Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová.