Prodej bytu 2+kk, Mariánské Lázně, Boženy Němcové, 44 m² (ID: 1750731)

Představuji k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o dispozici 2+kk na adrese Boženy Němcové 20 v Mariánských Lázních.

Podívejte se na samostatnou stránku bytu viz. odkaz ve videoprohlídce.
Kompletní představu o prostorovém uspořádání bytu získáte ze 3D virtuální prohlídky zde v inzerci.

Dům, ve kterém se byt nachází má 3 obytná podlaží plus jedno sklepní podlaží a nachází se v klidné lokalitě blízko centra města.

Dispozice:
Byt je o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m2 a je umístěný v prvním patře. Okna bytu směřují na východ (obývací pokoj s kuchyňským koutem) a na západ (ložnice). K bytu ještě patří plaňkový sklep o výměře cca 1 m2.

Technické informace:
Byt je po kompletní rekonstrukci, která probíhala v letech 2020 2021. Zrekonstruováno bylo vše:
podlahy
štuky
elektrorozvody
interiérové dveře a zárubně
vstupní dveře
koupelna, wc
vana z litého mramoru
rozvody vody a odpadů
izolace pod podlahovými krytinami i nad sníženými stropy
okna
Byt je ve vynikajícím stavu a není potřeba žádných oprav.
Veškeré vybavení bytu je v ceně a byt se tedy prodává zařízený.
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. TV signál je zajištěn pomocí společné antény, internet je přiveden do bytu po kabelu (poskytovatel Starnet) plus je zde i anténa TMobile.

Dům je průběžně revitalizován. Dělána byla střecha, stoupačky, osvětlení, elektřina, chodby, vstupní dveře, elektřina… V budoucnu se bude opravovat fasáda. Úklid společných prostor je zajištěn.
Před domem je možné zajistit rezidenční parkování za poplatek 1.400 Kč / rok.

Byt je vhodný jak na plnohodnotné nebo víkendové bydlení, tak i například na krátkodobý pronájem. Provoz na pronájem AirBnB je zajištěn a funguje, včetně paní na úklid.

Pro koupi bytu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační