Prodej obchodního prostoru, Dýšina, Přátelství, 800 m² (ID: 1750464)

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt v obci Dýšina, který je v současné době využíván pro drobnou výrobu. Díky svému rozsahu a variabilní dispozici nabízí budova nepřeberné množství možností využití – od výrobních a skladových prostor přes moderní kanceláře, prodejny, ordinace až po potenciální přestavbu na byty v rámci developerského projektu.
Detailní popis objektu:
Objekt disponuje celkovou užitnou plochou 2 x 400m2, která je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází rozsáhlá výrobní hala a sklad, které jsou ideální pro výrobní provozy i logistiku. Druhé podlaží nabízí další využitelné plochy, kde lze vybudovat kanceláře, zázemí pro zaměstnance nebo další výrobní kapacity. Obě podlaží jsou propojena výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup a efektivní provoz. V prvním podlaží se aktuálně nachází i šatny a sociální zázemí. Druhé podlaží pak disponuje vlastními kancelářemi, též šatnami a sociálním zázemím, což zvyšuje komfort pro zaměstnance i návštěvníky objektu.
Zastavěná plocha budovy činí 428 m2 a k objektu patří pozemek o rozloze 1 310 m2, který nabízí dostatek prostoru pro parkování, rozšíření budovy nebo další výstavbu.
Technické vybavení a zázemí:
Objekt je připojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci, což zajišťuje spolehlivé zásobování vodou a odvádění odpadních vod. Vytápění je řešeno prostřednictvím elektrických přímotopů, což umožňuje snadnou regulaci teploty v jednotlivých prostorách. Ohřev vody zajišťují dva velké bojlery, které pokryjí potřeby provozu i zázemí. Na hranici pozemku je přiveden plynovod, což otevírá další možnosti pro případnou modernizaci vytápění nebo využití plynu pro provozní účely.
Lokalita a doprava:
Objekt se nachází v klidné části obce Dýšina, která je vzdálena pouhých cca 10 minut jízdy autem od Plzně a zároveň téměř v těsné blízkosti dálničního přivaděče k dálnici D5. Díky výborné dopravní dostupnosti je lokalita vhodná pro podnikání i bydlení. Přímo u objektu se nachází autobusová zastávka městské hromadné dopravy, což zajišťuje snadný dojezd pro zaměstnance i návštěvníky. Aktuálně celý objekt využívá společnost Fortec, která by při prodeji nemovitosti garantovala pronájem do konce roku 2026.