Prodej rodinného domu, Stádlec, 360 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi velmi pěkného, pečlivě udržovaného rodinného domu s rozlehlou zahradou, zapuštěným kruhovým bazénem, autodílnou a garážemi ve Stádleci na Táborsku. Dvoupodlažní, částečně podsklepený, dvougenerační rodinný dům se dvěma devadesátimetrovými bytovými jednotkami 3+1, byl kolaudován v roce 1979.

Nabízený rodinný dům je vystavěn jako poctivá celozděná stavba. Obvodový plášť je vyzděn v kombinaci pálených tvárnic CD Týn a plné pálené cihly (v přízemí na 55 cm, v patře 45 cm). Stavební otvory jsou osazeny kvalitními plastovými okny s izolačními dvojskly. Suterén je zastropen monolitickým železobetonovým stropem, nad obytnými podlažími je položen keramický strop – Hurdis do traverz. Sedlovou střechu kryje kvalitní plechová střešní krytina (deklarovaná životnost 70 let). Pod střechou najdeme velmi prostorný, dosud nevyužitý půdní prostor. Do suterénu jsou situovány skladové a technické místnosti.

Nabízený rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 106 m2, obklopené vlastní okrasnou zahradou 1813 m2 se skleníkem, pěstebními záhony a malým jezírkem. Do zpevněné, vydlážděné plochy za domem je zapuštěn kruhový bazén s pískovou filtrací. Při okraji zahrady je vyměřena další stavební parcela (111 m2), která je zastavěna celozděnou autodílnou (s velkými vjezdovými vraty, montážní jámou a půdou pro skladování sezónních věcí), navazujícími garážemi a garážovými stáními. Vlevo od nové vjezdové brány s brankou najdeme šikovný roubený sklad zahradního nářadí s přístřeškem na palivové dříví a káru za auto.

Nabízené nemovitosti jsou situovány ve velmi klidné lokalitě na okraji městyse Stádlec. Příjezdovou komunikací je ulice s minimálním dopravním zatížením – do této lokality přijíždějí pouze majitelé sousedních nemovitostí a jejich návštěvy.

Rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný ze zpevněné obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu a vlastní studny (Studna 12 m, 7 m sloupec vody). Odkanalizování je (přes vlastní septik) svedeno do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením (radiátory), napojeným na tepelné čerpadlo. Díky opraveným komínům se nabízí možnost instalace krbových kamen. Teplá užitková voda je připravována v elektrickém bojleru (260 l).

Koupi nabízených nemovitostí, rozhodně velmi rád doporučuji. PENB se zpracovává. Pro potřeby inzerce uvádím G, předpoklad je C-D.