Prodej bytu 4+kk, Praha - Stodůlky, Lýskova, 98 m²

NOVÝ DOMOV PRO RODINU UŽ BĚHEM TOHOTO LÉTA
Družstevní byty mají jednu velkou výhodu – můžete se nastěhovat rychle, bez zdlouhavého čekání na katastru. A přesně tohle je ten případ. Nadstandardně řešený byt v pražských Stodůlkách je připravený. Stačí se rozhodnout a během léta můžete bydlet v novém.

Útulný byt má dispozici 4+kk a celkovou plochu 98 m2, dvě plnohodnotné koupelny, jižně orientovanou lodžii a dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Ať už máte děti, nebo je teprve plánujete, tady budete mít každý svůj kousek klidu.

DOMOV, KDE SE MYSLÍ NA DETAIL
Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního domu a prošel kompletní rekonstrukcí, která dává smysl. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud vedou dveře na lodžii. Kuchyň je kompletně vybavena.
Tři ložnice nabízí maximum soukromí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou, pračkou, sušičkou a výsuvným košem na prádlo. Druhá koupelna je přístupná z chodby, takže poslouží celé domácnosti i návštěvám – najdete v ní rohovou vanu pro 2 se zástěnou pro sprchování, toaletu, umyvadlo a úložné prostory na vše potřebné.

V celém bytě je spousta vestavěného nábytku na míru – šatní skříň v každém pokoji, knihovna, botník, věšáková stěna i kapacitní knihovna v obývacím pokoji. Úložný prostor vyřešila i velká komora s vestavěnou skříní o délce 3,6 metru, která je přístupná přímo z bytu.

Součástí bytu je velký zrekonstruovaný sklep v suterénu.

DŮM JE V DOBRÉ KONDICI
Samotný dům má za sebou revitalizaci – nová střecha, plastová okna a zateplení.

LOKALITA PRO RODINU? STODŮLKY ŘÍKAJÍ JEDNOZNAČNÉ ANO
Na metro B – Stodůlky dojdete pohodlně pěšky do 10 minut. Pokud raději jezdíte autobusem, za 3 minut jste na zastávce Mototechna, odkud se za pár chvil dostanete na zastávky metra Nové Butovice, Jinonice nebo Dejvická.
Lokalita je jako stvořená pro rodiny s dětmi. V blízkém okolí najdete školy, školky, gymnázium, dětskou polikliniku, lékárnu i několik obchodů. Děti si tu zamilují 7 různých dětských hřišť v docházkové vzdálenosti.

A až budete chtít na chvíli vypnout, vyrazíte do Centrálního parku, projdete se kolem pramene Prokopského potoka, Stodůleckého rybníka nebo si zahrajte minigolf. Vše přímo v lokalitě – a když se vám bude chtít sportovat víc, čeká na vás cyklostezka i tenisová hala.

DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ - CO TO PRO VÁS ZNAMENÁ
Byt je veden jako družstevní = v případě koupě se tedy realizuje pouze převod družstevního podílu. Převod do osobního vlastnictví aktuálně možný není, což ale neznamená, že v budoucnu to nemůže být jinak.
Anuita je plně splacená, takže neplatíte žádné další měsíční splátky vůči družstvu. Převod členských práv probíhá rychle a bez zápisu do katastru = můžete bydlet klidně už během prázdnin.

Financování družstevního bytu je možné hotovostí v kombinaci s úvěrem ze stavebního spoření, nebo pomocí hypotéky se zástavou jiné nemovitosti. Samotným družstevním bytem není možné ručit bance (nelze jej zastavit).