Prodej činžovního domu, Rokycany, Mládežníků, 336 m2
Mládežníků, Rokycany, Nové Město
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Mládežníků, Rokycany, Nové Město |
|---|---|
| ID | 0071-NP04531 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 336 m2 |
| Zastavěná plocha | 348 m2 |
| Plocha zahrady | 118 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Parkování |
Popis
Hledáte investiční nemovitost s jasným výnosem nebo prostory, kde spojíte podnikání s bydlením? Tento dům v širším centru Rokycan nabízí obojí.
Dispozice a možnosti:
Obytná část domu
• 4+1 s krbem | 102,6 m²
• 1+1 | 39,7 m²
• Půdní vestavba – garsonka | 25 m²
Půdní prostory umožňují rozšíření o další bytové jednotky, ateliér nebo kanceláře.
Dílny a podnikání – vstup z boční ulice i ze dvora
• Dílna |130 m² (dříve využívána jako zámečnická provozovna s několika zaměstnanci).
• Půdní vestavba |40 m² (kancelář, šatna a sociální zařízení se sprchou)
Dílnu lze snadno proměnit na prostor pro řemeslnou výrobu, skladovací areál, servisní dílnu nebo ji využít jako velkou garáž pro 2 vozy díky praktickým vratům z boční ulice.
Exteriér
Uzavřený, zatravněný dvůr s okrasnými dřevinami nabízí příjemné soukromí pro relaxaci nebo rodinné posezení. K dispozici je kryté parkovací stání pro 1 vůz.
Stav nemovitosti:
Dům prošel rekonstrukcí ve více etapách — má novou střechu, plastová okna a obytná část je zateplena.
Proč právě tento dům?
3 samostatné bytové jednotky
další potenciál v půdních prostorách
prostor pro podnikání nebo další výnosovou jednotku
Velkorysé dílenské zázemí
Ideální pro vícegenerační bydlení
Nemovitost vhodná jako:
• nájemní dům (3 byty + komerční prostor),
• sídlo firmy s vlastním bydlením,
• investiční objekt s dlouhodobým výnosem
Neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti s velkým potenciálem.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Rokycanech.
