Prodej bytu 3+kk, Vrchlabí, Za řekou, 64 m2 (ID: 1729987)
Za Řekou, Hořejší Vrchlabí
/za nemovitost
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 5000 |
|---|---|
| Adresa | Za Řekou, Hořejší Vrchlabí |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 64 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Parkování |
Rekonstrukce
Popis
V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej bytové jednotky č. byt 546/4 k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 640/1643 na společných částech budovy č.p. 546 a pozemku parc. č. st. 1016, p.p.č. 254/1, 266/4, 3044 a 3115 v obci Vrchlabí, okres Trutnov, katastrální území Hořejší Vrchlabí na listu vlastnictví č. 4176.
Bytový dům, kterému byla udělena kolaudace v roce 2022 se nachází na adrese Za Řekou 546, Vrchlabí na velmi klidném místě.
Byt veden jako 3+kk (nyní je to de facto 2+kk, jelikož v obývacím pokoji nebyla instalována předělovací sádrokartonová či zděná příčka) je umístěna v netypovém moderním zděném bytovém domě.
Stavba má 1 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a má vybudované obytné podkroví, kde se nabízený byt (apartmán) nachází.
Objekt je cihlové konstrukce, základy má betonové izolované, stropy jsou keramickobetonové, střecha je sedlová, krytina je hliníkový plech eloxovaný a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky nejsou provedeny, fasádu tvoří obklad heraklitovými deskami a plášť je zateplen polystyrenem a skelnou vatou.
Společnými částmi domu jsou vstupní prostor a schodiště.
Objekt byl postaven dle kolaudačního rozhodnutí v roce 2022.
Dle prohlášení vlastníka má byt užitnou plochu 64m2.
V tomto moderním "apartmánu" byly použity jednoduché moderní materiály, byt působí velmi svěže, je dobře prosvětlen, jsou položeny krásné podlahy, samozřejmostí jsou plastová okna. Instalována taktéž moderní bílá kuchyňská linka s elektrospotřebiči.
Bytové jádro je zděné a vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken tvoří žaluzie. Obytné místnosti jsou orientované na jih, západ. V koupelně se nachází klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou obložkové a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Osvětlovací techniku tvoří úsporná svítidla LED.
Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden.
Vytápění je zajištěno skrze tepelné čerpadlo (voda-vzduch), topná tělesa tvoří podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje bojler.
Dispozice bytu:
* prostorná předsíň
* obývací pokoj s kuchyňským koutem
* ložnice
* samostatné WC
* koupelna
* V bytovém domě není ustanoveno SVJ.
* Náklady: elektřina, voda, poplenice, vše max. do 5.000,- Kč.
K bytu je přiděleno jedno parkovací stání, kdy parking všech majitelů zbylých tří bytů se nachází vedle bytového domu. Parkovací místa nejsou striktně označena, každý z majitelů bytů parkuje jak je dané místo v danou chvíli příjezdu volné.
V suterénu bytového domu se nachází společná místnost, kterou majitelé bytů využívají jako lyžárnu, kolárnu či sušárnu. Místnost je to velmi praktická, suchá, bezpečná i pro uložení dražšího sportovního vybavení.
V domě umístěn kamerový systém + alarm (Jablotron).
Za bytovým domem se nachází zahrada, na které je vybudovaný altán, postavena sauna, je zde vysazen okrasný trávník. Toto místo majitelé bytů společně užívají a společně se o něj i starají.
V domě panují naprosto bezproblémové sousedské vztahy.
Je zde i výborná dostupnost (5min.chůze) na nástup lanovky Herlíkovice - Bubákov.
Umístění bytového domu v dané lokalitě je opravdu až romantické
Nabízená nemovitost není zatížena žádnými věcnými břemeny.
Podmínky prodeje:
* Byt v sopučasné době užívá dlužník, ale je zde velmi dobrá součinnost ohledně prohlídek bytu.
* Jedná se o insl.řízení, tedy u tohoto prodeje musí být vždy před podpisem Kupní smlouvy složena celá kupní cena předem na účet majetkové podstaty.
* Na tento prodej v rámci insl.řízení lze samozřejmě využít hypoteční úvěr, banky s tímto bez problémů umějí pracovat.
* Před domem se dále nachází travinatý pozemek o výměře 424m2 (č.parc. 250). Pozemek je užívaný jako travní porost. Dle územního plánu je pozemek regulován jako plochy veřejných prostranství, zeleň, nezastavitelné území.
Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený, je bez porostů a staveb. Na západní hranici pozemku vede pod jeho povrchem vodovodní přivaděč.
Úřad insl. správce nyní připravuje prodej tohoto pozemku v samostatném výbĕrovém řízení.
Min.kupní cena bude stanovena na 110.000,- Kč.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Vrchlabí.
