Prodej činžovního domu, Duchcov, Husova, 600 m2
Husova, Duchcov
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Husova, Duchcov |
|---|---|
| ID | 00190 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 600 m2 |
| Zastavěná plocha | 188 m2 |
| Plocha pozemku | 631 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 263 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální elektrické, Ústřední elektrické |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Výtah |
Popis
Na prodej vám nabízíme kompletně zrekonstruovaný bytový dům v Duchcově u Teplic s celkem 9 zkolaudovanými bytovými jednotkami. Dům se nachází v klidné části města v ulici Husova, má výbornou dostupnost do centra, parkování přímo před domem a příjemné zázemí pro nájemníky včetně společné zahrady o rozloze 443 m2.
Aktuálně je dům dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky. Dispozice bytů jsou převážně 2+kk, což je ideální formát pro jednotlivce i menší domácnosti. Každý byt má samostatné (podružné) měření energií, vlastní koupelnu a kuchyňský kout.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí cca před 10 lety – včetně výměny rozvodů, zateplení, střechy, výplní otvorů a rozdělení dispozic. Díky tomu není potřeba dalších větších investic.
Nemovitost při současném nastavení nájmů generuje solidní výnos, ale při optimalizaci nájemného podle aktuálních tržních podmínek přinese návratnost investice přibližně 12,4 let a měsíční výnos 53.900 Kč.
Půdorysy jednotlivých pater a veškerou dokumentaci najdete na našem webu.
Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá funkční, stabilní a výnosný dům s okamžitým výnosem a přitom dalším potenciálem růstu.
Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Duchcově.
