Prodej činžovního domu, Bílina, Zámecká, 230 m2
Zámecká, Bílina
/za nemovitost
Cena včetně právního a finančního servisu, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, včetně odměny RK.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Zámecká, Bílina |
|---|---|
| ID | 0253-NP02219 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 230 m2 |
| Zastavěná plocha | 116 m2 |
| Podlahová plocha | 260 m2 |
| Plocha zahrady | 141 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme k prodeji historický činžovní dům z roku 1818, který prošel v letech 2021–2024 kompletní a precizní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v klidné části historického centra Bíliny a je rozdělena na 4 samostatné jednotky (3X byt + 1X kancelář (byt se soc. zázemím ve společné chodbě). Všechny byty jsou tržně pronajaty dlouhodobým nájemcům, což zajišťuje stabilní a okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic.
Dispozice:
Přízemí: byt 1+KK (45 m²) se vstupem do zahrady, koupelnou a samostatnou toaletou; dále kancelář/byt (25 m²) s kuchyňkou a soc. zázemím ve společné chodbě
Patro: prostorný byt 2+1 (95 m²) s uzavřenou lodžií/pavlačí, obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní s jídelnou, koupelnou a WC
Podkroví: velkometrážní byt 1+KK (cca 70 m²) s kuchyňským koutem a koupelnou
Celková užitná plocha domu: cca 281 m²
Pozemek se zahradou ve vnitrobloku: 144 m² (altán, posezení)
Technické parametry:
- plynový kotel (topení + ohřev vody)
- samostatné elektroměry a podružné vodoměry pro každou jednotku
- nová střecha, izolace, okna, fasáda, interiéry
- napojeno na všechny inženýrské sítě
Lokalita:
- historické centrum Bíliny s kompletní občanskou vybaveností
- výborná dopravní dostupnost – Teplice, Most, D8 směr Praha
- město s lázeňskou tradicí a turistickým zázemím (Bořeň, lesopark, prameny Kyselka)
Klíčové benefity:
- činžovní dům po kompletní rekonstrukci – bez dalších investic
- 3 byty plně obsazené spolehlivými nájemci se zájemem zůstat v nájmu dlouhodobě!
- kancelář/byt v přízemí s možností pronájmu a navýšení příjmu
- zahrada s altánem a posezením pro společné využití
- okamžitý a stabilní výnos + další potenciál růstu příjmů
Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléřku nabídky. V případě zájmu zajistíme i výhodné financování koupě prostřednictvím prověřených hypotečních poradců. Samozřejmostí je kompletní právní servis a bezpečná úschova kupní ceny. PENB se zpracovává.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Bílině.
