Prodej rodinného domu, Praha - Koloděje, Rohenická, 143 m2
Rohenická, Praha 9 - Koloděje
včetně provize RK
Parametry domu
| Adresa | Rohenická, Praha 9 - Koloděje |
|---|---|
| ID | 420 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 143 m2 |
| Zastavěná plocha | 159 m2 |
| Plocha pozemku | 555 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Cihlový rodinný dům z roku 1927 v žádané lokalitě Praha-Koloděje je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení. Nachází se na pozemku o velikosti 555 m², přičemž podlahová plocha činí 143 m². Kompletní rekonstrukce včetně elektroinstalace proběhla v roce 1989. Před dvěma lety byly provedeny částečné opravy – vyměněna byla okna, dveře, podlahy, osazena nová garážová vrata, část oplocení a další drobné úpravy. Na pozemku se nachází také zahradní domek s praktickou saunou pro chvíle odpočinku. Je napojen na vodu, elektřinu i kanalizaci a připraven na instalaci kuchyňského koutu či koupelny.
Dům sice není zateplený, ale díky masivním cihlovým stěnám o tloušťce 50–60 cm nabízí výborné tepelně-izolační vlastnosti. Hlavním zdrojem vytápění jsou akumulační kamna, ohřev vody zajišťuje bojler. V obývacím pokoji je navíc krb, který přináší příjemnou atmosféru a opravdové teplo domova. V jednom z pokojů je již instalována klimatizační jednotka. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, což zajišťuje komfortní a bezstarostné užívání.
Součástí domu je sklep o výměře 12 m², ideální jako úložný prostor. Nachází se zde také studna s užitkovou vodou, vhodná především pro zalévání zahrady. Ve vrchním patře je možné upravit dispozici dle vlastních potřeb – všechny příčky jsou nenosné a snadno odstranitelné. Střešní krytina i nosná konstrukce je v dobrém technickém stavu.
K parkování slouží garáž s dálkově ovládanými vraty pro jeden automobil a další stání se nachází za samostatnými pojezdovými vraty na pozemku.
Praha-Koloděje je vyhledávanou lokalitou s klidnou atmosférou. Tato městská část nabízí bohatou zeleň v okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, jídelnu, obchody a další služby, které činí z Koloděj ideální místo pro rodinný život.
Tento dům nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také prostor k úpravám podle vašich představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 9.
