Prodej zemědělské usedlosti, Bavorov, 3277 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný soubor 5 nemovitostí s bohatou minulostí – rozsáhlý areál s kořeny sahajícími ke šlechtickému rodu Schwarzenberků. Nemovitosti se nachází na okraji malebné obce Čichtice u Bavorova a rozkládají se na pozemcích o celkové výměře 43 413 m². Areál je rozdělen do obytné části (tři domy) a komerční části (dva objekty – garáže, dílny, sklady).

V posledních letech prošly všechny budovy rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí. Byla vyměněna střecha, krovy, rozvody elektřiny, vody i topení. Nová jsou dřevěná okna, fasáda, interiéry i terénní úpravy – vše s důrazem na zachování historického charakteru.

Hlavní patrová budova (62 × 15 m, zastavěná plocha 930 m², užitná plocha cca 1 480 m²) nabízí v přízemí reprezentativní společenské prostory: relaxační místnost (177 m²) s bazénem a saunou, společenský sál s barem a bowlingem (278 m²), keramickou dílnu a vstupní halu. V patře jsou čtyři kompletně vybavené apartmány (3× 3+kk, 1× 4+kk) – každý s vlastní koupelnou, WC, kuchyní a obývacím pokojem. Veškeré vybavení je součástí prodeje.

Vedlejší patrová stavba (30 × 10 m, užitná plocha cca 500 m2) má v přízemí technické zázemí, dílny, garáže a sklad. V patře jsou tři apartmány (3+kk, 2+kk, Atelier).

Hostinský / správcovský dům (16 × 8 m, užitná plocha cca 192 m²) nabízí byt 1+1, 2 kotelny na plyn a na pevná paliva, které zajišťují vytápění všech obytných objektů. V patře jsou tři obytné místnosti, částečně podsklepeno.

Komerční část tvoří 2 haly – první (45 × 16 m, 720 m²) rozdělená na dvě sekce 2 x 360 m2, využívaná jako garáž a servisní prostor pro sbírku historických vozidel (cca 40 aut), a druhá (35 × 11 m, 385 m²) s dílnou, lakovnou s kvalitní technologií odvětrání a truhlárnou.

Využití a potenciál:
Areál nabízí široké spektrum možností – ubytovací resort, svatební či rekreační areál, jezdecké centrum, firemní sídlo, řemeslný areál nebo soukromé venkovské sídlo.
Citlivě zrekonstruované objekty, rozsáhlé pozemky a absolutní soukromí vytvářejí mimořádné prostředí pro trvalé i rekreační bydlení, podnikání či investici.

Technické informace:
Areál má vlastní trafostanici, dostatečnou plynovou přípojku a samostatné vjezdy do obytné i komerční části. Zpevněné plochy umožňují vjezd i nákladním vozidlům.
Součástí prodeje je rozlehlá oplocená louka o výměře 28 955 m², přímo navazující na areál.
Voda je zajištěna ze dvou vydatných studní s pitnou vodou (rozbor k dispozici), kanalizace je řešena velkokapacitními jímkami.

Lokalita:
Obec Čichtice leží v malebné jihočeské krajině nedaleko města Bavorov. Lokalita je ceněna pro klid, čistou přírodu a přitom výbornou dopravní dostupnost – Strakonice 20 min, České Budějovice cca 40 min.
Malebné prostředí, historická hodnota, soukromí i technická připravenost činí z tohoto areálu zcela výjimečnou nabídku na českém trhu.