Prodej rodinného domu, Nicov, 300 m²

Nicov

4 700 000 Kč

Hypotéka od 21 006 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Nicov
ID	2025037
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	300 m²
Zastavěná plocha	168 m²
Plocha pozemku	539 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná

Méně informací

Origo partneři v Nicově

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Motto: šumavské údolí pod ochranou kohoutího kříže…
Pozemek: o velikosti 539 m².
Lokalita: ŠUMAVA – Nicov – malebná horská obec na úpatí Královského kamene (1.058 m n. m. ), na hranici Chráněné krajinné oblasti, na dohled od Šumavského národního parku. Krásný rámec Nicovu dotváří starobylý románský kostel s farou, kde na návsi leží i nabízená nemovitost a nedalekým kohoutím křížem nad údolím, které se svažuje ke Zlatému potoku s přírodní rezervací. Nad ním se zvedá Obří hrad, nejvýše položené pravěké hradiště v Čechách. Z Nicova jsou blízko dostupné tři lyžařské areály – Zadov/Churáňov, Kašperské Hory a Javorník.
Popis: jedná se o původní bytelně stavěnou školu, ještě z předválečného období. Velké a světlé místnosti také poté sloužily jako místní malé kino. Pak byl dům přestavěn na rodinné bydlení, ale jeho údržba vázla a nyní je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Nabízí se krásné rezidenční bydlení pro větší rodinu s dostatečným pozemkem, nebo se pokusit dům přestavět na bytový dům o šesti apartmánech –dva na každém patře. Tato varianta je vhodná pro menší developerský projekt.
Dům je částečně podsklepen s přívodem obecního vodovodu. Má dvě nadzemní podlaží propojené centrálním schodištěm. Část přízemí je zastropeno valenými klenbami, umocňující historicko-architektonický ráz budovy. Pod plně valbovou střechou se ukrývá velký půdní prostor říkající si o obytnou vestavbu, která by poskytovala úžasný jižní výhled na šumavská panoramata hor.
Inženýrské sítě: dům je napojen na obcí vodovod, elektřina ze sítě E. ON, nově zbudovaná kanalizace s napojením na obecní ČOV vede v těsné blízkosti domu, vytápění lokálními kamny na tuhá paliva.