Pronájem bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, Hradecká, 80 m²

Velmi dobře dispozičně řešený a prostorný byt 2+kk se zasklenou krytou terasou o celkové výměře 79,4 m², který se nachází ve třetím patře projektu Agora Flora na adrese Hradecká 2526/3, Praha 3, Vinohrady.

Dům je bezbariérový, má kamerový systém a recepci s ostrahou. Nachází za 150 m od stanice metra Flora, kde je i obchodní centrum.

Byt se nabízí k dlouhodobému pronájmu, minimálně na jeden rok s možností prodloužení. Má centrální chodbu se vstupy do všech místností. V prostorné koupelně je rohová vana, toaleta, přípojka na pračku a dvě umyvadla. Ložnice je samostatná se vstupem na krytou a zasklenou terasu 13,8 m², na kterou se také vchází z obývacího pokoje s jídelnou a částečně odděleným kuchyňským koutem. Velkou výhodou je praktická šatna 7,7 m², která nahradí skříně a zajišťuje tak vzdušnost celého bytu. Prostorná lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku je ideální pro ranní kávu i večerní posezení.

Neplatíte provizi. Nájemné je 25 000 Kč a poplatky ve výši 5.650 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Kauce ideálně ve výši dvou nájmů.

Byt je k dispozici od 1.7.2025.

Lokalita – Vinohrady:
- 2 minuty pěšky na metro A – Flora.
- Tramvaje a autobusové linky v docházkové vzdálenosti.
- Přímo v okolí OC Atrium Flora s obchodní pasáží, kavárnami, restauracemi, fitness a multikinem IMAX.
- Fakultní nemocnice Královské Vinohrady a poliklinika v těsné blízkosti.
- Zeleň v nedalekém parku Parukářka a v Riegrových sadech.
- Stylové kavárny, pekárny a kulturní akce – vše na dosah.

Tento byt nabízí komfort městského života s dotekem klidu, který oceníte každý den. Ideální pro jednotlivce, či pár hledající pohodlné zázemí.

Pro více informací, či zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Ondřej Kučera
Osobní realitní makléř