Prodej rodinného domu, Roudnice nad Labem, Prokopova, 131 m2

Prokopova, Roudnice nad Labem

10 990 000 Kč
/za nemovitost
včetně provize RK
Hypotéka od 49 119 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaProkopova, Roudnice nad Labem
ID11542
StavbaCihlová
Stav objektuNovostavba
Typ objektuPatrový
Druh objektuŘadový
Lokalita objektuKlidná část obce
Užitná plocha131 m2
Zastavěná plocha76 m2
Podlahová plocha387 m2
Plocha pozemku387 m2
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Elektřina400V

Origo partneři v Roudnici nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Popis

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby řadového rodinného dvojdomu o dispozici 5+kk a užitné ploše 131,6 m² na pozemku o výměře 387 m²v klidné části města Roudnice nad Labem, v ulici Ve Dvoře. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, která navazuje na starší a zavedenou obytnou čtvrť. Je součástí moderního developerského projektu, který klade důraz na vysoký standard, kvalitu výstavby a použitých materiálů.
V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jenž díky velkým francouzským oknům nabízí dostatek přirozeného světla a přímý vstup na zahradu s terasou orientovanou na jihovýchod. Dále je zde pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, samostatné WC a praktická technická místnost vybavená tepelným čerpadlem (vzduch–voda), výlevkou a přípravou pro pračku i sušičku. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice a komfortní koupelna s vanou a toaletou.
Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem napojeným na podlahové vytápění, je vybaven rekuperací s řízeným větráním a kvalitními šestikomorovými okny s trojskly. Energetická třída B zajišťuje nízké provozní náklady. Nemovitost je připravena na instalaci moderních úsporných technologií, jako jsou fotovoltaické panely, závlahový systém nebo multimediální rozvody. Stavba je provedena s důrazem na detail, funkčnost a dlouhou životnost s použitím kvalitních materiálů od renomovaných dodavatelů.
Na pozemku se nachází zastřešený úložný prostor – venkovní sklad navazující na výklenek pro umístění odpadových nádob. Vstupní část pozemku je připravena pro parkování, případně rozšíření o přístřešek pro auta.
Lokalita nabízí výjimečné soukromí díky uzavřené ulici bez průjezdu. Zároveň je velmi dobře dostupná – centrum města je vzdáleno pouhých 7 minut chůze, nájezd na dálnici D8 je do 6 minut autem a cesta do severní části Prahy trvá přibližně 20 minut. Vlakové nádraží je vzdálené asi 1 km, navíc v blízkosti plánovaná rychlodráha přinese přímé spojení s centrem Prahy během 19 minut (kolaudace terminálu je plánována na rok 2030). Autobusová zastávka se nachází přímo u vjezdu do ulice, základní škola je v docházkové vzdálenosti 100 metrů. Lokalita je doplněna o veřejná parkovací stání včetně míst pro návštěvy.

Bezpečné financování zajišťuje ochranu vaší investice – veškeré platby klientů jsou vedeny na vázaném bankovním účtu, ke kterému získává developer přístup až po dokončení stavby, jejíž dokončení je plánováno na rok 2026. Samotná výstavba je financována z developerského úvěru, což znamená, že kupující hradí pouze za již dokončený dům. Tento model přináší vysokou míru jistoty, kontroly a transparentnosti celého procesu.

Lokalita je vybavena dodatečným počtem parkovacích stání, umístěných hned u vjezdu do lokality, včetně míst pro návštěvy.

Makléř

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Roudnici nad Labem.