Prodej rodinného domu, Roudnice nad Labem, Žižkova, 120 m²

Řadový dům s garáží, terasou a velkým potenciálem – Roudnice nad Labem

Nabízím k prodeji prostorný řadový dům v Roudnici nad Labem, v ulici Žižkova. Dům má dvě plně obytná podlaží, je částečně podsklepený a nabízí rozmanité možnosti využití – pro rodinu, vícegenerační bydlení nebo spojení s podnikáním.


Co dům nabízí:
Velký garážový prostor s přímým vstupem z ulice – možnost parkování dvou vozidel a úložného zázemí
Technická místnost a další samostatné úložné prostory v přízemí
Dva obytné pokoje v přízemí – vhodné jako ložnice, pracovna nebo provozovna
Ve druhém podlaží: kuchyně, koupelna, komora, tři samostatné pokoje
Terasa orientovaná do vnitrobloku, ideální pro klidné posezení
Stavba připravená pro případnou vestavbu obytného podkroví
Sklep (přístupný z přízemí), cca 2,5 × 10 m
Celkem 5 pokojů + kuchyň


Lokalita:
Dům se nachází na hlavní městské ulici s výbornou dostupností
Do Prahy cca 20 minut autem po dálnici
V budoucnu rychlodráha do Prahy – zastávka bude jen 2 minuty autem od domu
V docházkové vzdálenosti: obchody, školky, školy, nemocnice
Les a zahrádkářská kolonie cca 300 m od domu


Technický stav a vybavení:
Dům je ve velmi dobrém stavu, postavený z poctivého zdiva

Vytápění: plynový kotel, ve sklepě je i starý kotel na tuhá paliva (nevyužívaný)
Elektřina: rozvody z r. 2000
Vodovod a kanalizace: napojeno na obecní sítě
PENB zatím není k dispozici – uvádíme třídu G
Nábytek v domě nezůstává, ale např. v patře jsou původní dřevěné parkety ve výborném stavu


Dispozice:
1. NP: garážový prostor, technická místnost, 2× pokoj, WC, sklad, vstup do sklepa
2. NP: kuchyně, koupelna, komora, 3× pokoj, vstup na terasu
Půda: přístupná, s možností vestavby
Sklep: prostorný, vhodný pro skladování