Prodej rodinného domu, Brno, Šimáčkova, 362 m² (ID: 1714090)

Rodinný dům s garáží a zahradou v klidné části Líšně | 362 m² užitné plochy.

Nabízíme prostorný řadový rodinný dům o celkové užitné ploše 362 m² v klidné a oblíbené lokalitě Brno–Líšeň. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i pro kombinaci bydlení s podnikáním. Díky svému členitému rozložení, vlastní garáži, dílně, sklepům a velké terase nabízí dostatek místa i soukromí.

Hlavní přednosti
Užitná plocha 362 m², dispozice 6+ s možností rozšíření

Klidná slepá ulice, výborná dostupnost MHD (zastávka 100 m)

Garáž, dílna a dva sklepy – ideální i pro hobby využití

Prostorná terasa a zahrada s jižní orientací

Podkroví připravené k vybudování další obytné jednotky

Cihlová stavba, dobrý technický stav

Dispozice domu -

Přízemí: garáž, dílna, dva sklepy, vstupní zázemí

1. patro: hlavní obytný prostor, vstup na terasu a do zahrady

Podkroví: možnost dalšího rozšíření (např. další bytová jednotka, pracovny, pokoje)

Lokalita – Brno Líšeň
Dům se nachází v tiché rezidenční části Líšně s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:

Zastávka MHD 100 m, do centra Brna cca 20 minut

Škola, školka a dětské hřiště do 800 m

Obchody, lékař, pošta a další služby v okolí

Blízkost přírody – lesy, cyklostezky, sportovní areály

Stav a potenciál
Dům je ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k modernizaci podle vašich představ. Lze upravit dispozice, rozšířit obytný prostor o podkroví a celkově přizpůsobit interiér svým potřebám. Díky garáži a dílně je nemovitost vhodná i pro podnikatele, kutily nebo rodiny s vyššími nároky na prostor.

Zaujala vás nabídka? Zavolejte nám nebo napište, rádi vám nemovitost ukážeme osobně a pomůžeme s případným financováním.