Prodej rodinného domu, Velké Opatovice, Opatovičky, 233 m²

Hledáte místo, kde může pohodlně bydlet celá rodina a přitom mít každý své soukromí? Láká Vás klidná lokalita v blízkosti přírody, ale nechcete se vzdát blízkosti škol, lékaře a obchodů? Tak je tato nabídka právě pro Vás!

Nabízíme Vám ke koupi řadový rodinný dům vhodný i pro dvougenerační bydlení, situovaný v západní části města Velké Opatovice. Tento dvoupodlažní dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné a velkorysé bydlení v klidném místě s dobrou občanskou vybaveností a přitom na dosah přírody. V roce 2008 prošel dům zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala přístavbu celého patra, rozšíření obytné plochy o terasu a nově vybudovanou garáž.

Nemovitost je přístupná ze dvou stran – z ulice Opatovičky, odkud se otevírá výhled do zeleně na zámecký park a z ulice Pod skalou, kde pohodlně zaparkujete v garáži s elektrickými vraty na ovládání. Pod garáží najdete další dvě místnosti, vhodné jako sklad, nebo dílna.

Dispozice domu nabízí v přízemí samostatnou jednotku o dispozici 1+1, ideální např. pro prarodiče, hosty nebo jako samostatný prostor k podnikání. V patře se nachází prostorný byt 3+kk s přímým vstupem na terasu, ideální k odpočinku nebo společným rodinným chvílím v naprostém soukromí.

Nemovitost disponuje více možnostmi vytápění. Pro maximální komfort je k dispozici elektrokotel s rozvody do radiátorů. Dále můžete využívat kotel na tuhá paliva nebo krbovou vložku, která nejen příjemně vyhřeje celý dům, ale zároveň navodí útulnou atmosféru, ideální k odpočinku během chladných večerů. Pozemek vyžaduje minimální údržbu a je tak vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečných starostí o zahradu. Celková plocha pozemku činí 198 m².

Celkové měsíční náklady za energie činí 9.110,- Kč. Zálohy: elektřina 8.040,- Kč, voda 1.070,- Kč. Energetická náročnost budovy: třída F.

Výměry místností 1.NP: vstupní chodba - 8,2 m², chodba - 12,9 m², kuchyně - 10,1 m², koupelna - 9,5 m², kotelna/dílna - 12 m², ložnice - 16,6 m², sklep - 6,4 m². Užitná plocha 1.NP činí 75,7 m².
Výměry místností 2.NP: chodba - 10,7 m², koupelna - 6,7 m², WC - 1,3 m², obývací pokoj + kk - 29,6 m², pokoj - 26,6 m², nika pro spaní - 10,1 m², terasa - 27,9 m². Užitná plocha 2.NP činí 112,9 m².
Výměry místností garáž: garáž - 15,40 m², zastřešená terasa - 15,40 m², sklad - 11 m², sklad - 2,70 m². Celková užitná plocha činí 44,5 m².
Celková užitná plocha domu činí 233,1 m².

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Město Velké Opatovice má dobrou občanskou vybavenost. Dle potřeby je snadno dostupné město Jevíčko (2 km), kde jsou k dispozici další služby a obchody. Ve městě se také nachází dvě mateřské školy a základní škola s plaveckým bazénem a atletickým hřištěm. Město leží v pěkné krajině, nedaleko se nachází les a volná příroda.