Prodej rodinného domu, Velké Opatovice - Velká Roudka, 185 m2
Velké Opatovice, Velká Roudka
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Velké Opatovice, Velká Roudka |
|---|---|
| ID | 2025017 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 185 m2 |
| Zastavěná plocha | 270 m2 |
| Podlahová plocha | 365 m2 |
| Plocha pozemku | 365 m2 |
| Plocha zahrady | 95 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Septik |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Prodávám dům ve Velké Roudce, který je ideální pro někoho, kdo hledá svoji první (nebo klidně další) investici do nemovitostí. A ne jen tak ledajakou – tenhle dům má fakt velký potenciál. Jedná se o zděný rodinný dům s obytným podkrovím. V přízemí je 196 m² užitné plochy a celé podkroví navrch. Takže prostoru je tu opravdu hodně. K tomu je dům částečně podsklepený, má vlastní vjezd, a na pozemku stojí menší stodůlka – tu si můžeš přetvořit na zahrádku, nebo ji úplně zbourat a využít prostor třeba na parkování. Dům je v započaté rekonstrukci – něco už je hotové, takže můžeš rovnou navázat, a zároveň si to dokončit podle vlastních představ.
A teď to hlavní – z domu se dá bez problémů vybudovat klidně až sedm menších bytových jednotek v kombinaci s ateliéry, třeba pro jednotlivce, mladé páry nebo seniory, kteří hledají klidnější bydlení mimo město. Právě díky rozměrům a dispozici je tohle místo ideální pro menší nájemní byty. A vzhledem k tomu, za kolik se dům prodává, je ten poměr cena vs. budoucí výnos opravdu výjimečný.
Velká Roudka je malá, klidná obec – opravdu taková vesnická pohoda. V místě samotném nenajdeš skoro nic.. Takže za většinou služeb se jezdí do Velkých Opatovic (asi 2 km), kde je obchod, školka a další potřebné zázemí. A větší město, Moravská Třebová, je autem do 10 minut – tam už máš úplně všechno. Pokud řešíš dopravu, nově tu je i přímý autobus do Brna, což se hodí nejen pro dojíždění, ale i pro případné nájemníky.
Celkově je tohle skvělá příležitost, jak rozjet svůj vlastní projekt. Nízká vstupní cena, spousta prostoru, část rekonstrukce hotová, a hlavně – obrovský potenciál. Takže jestli hledáš něco, co ti jednou může generovat stabilní příjem, tohle rozhodně stojí za prohlídku.
Více informací a fotek na webu demelapartneri
nebo na instagramu demel_partneri
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Velkých Opatovicích.
