Prodej rodinného domu, Staré Hamry, 118 m2
Staré Hamry
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Staré Hamry |
|---|---|
| ID | 0024 |
| Stavba | Dřevěná |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Užitná plocha | 118 m2 |
| Zastavěná plocha | 84 m2 |
| Podlahová plocha | 156 m2 |
| Plocha pozemku | 4514 m2 |
| Třída energetické náročnosti | E - Nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 192 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Septik |
| Komunikace | Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Studna |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj teplé vody | Kotel na tuhá paliva, Bojler - elektro |
| Sklep |
Popis
--- Do 31.5.2025 jsem mimo ČR. Pokud máte o tuto nemovitost zájem, prosím o vyplnění kontaktního formuláře pod inzerátem, ozvu se Vám hned po návratu. Děkuji. ---
Staré Hamry. Tohle jsou pravé Beskydy a poctivá roubenka. Z jedné strany přehrada Šance, z druhé louky a lesy. Místo, kde můžete trvale bydlet, nebo si z něj udělat víkendové rodinné sídlo.
Ve zkratce to nejdůležitější:
- Roubenka s dispozicemi 3+1 (nebo 4+kk)
- Po rekonstrukci všech zásadních částí
- Užitná plocha 156 m2
- Pozemky o celkové výměře 4.514 m2
Dům byl postaven po roce 1945, rekonstrukce většiny stěžejních věcí proběhla cca 10 let zpátky. Elektřina v domě kompletně v mědi (mimo sklepa), nové rozvody vody a odpadů v plastu, rozvod topení s oběhovým čerpadlem. Dům je napojený na kvalitní internet od Nordic Telecom.
Ve spodní části domu je jeden velký pokoj, kuchyně s poctivými kachlovými kamny, prostorná chodba a koupelna s vanou. V horním patře jsou další dva prostorné pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Celkem má obytná část domu 118 m2, zbytek tvoří sklep (pod celým domem).
Vytápění je vyřešeno kotlem na tuhá paliva (dřevo nebo uhlí), voda z vlastní studny, odpady jsou svedeny do septiku.
Roubenka je kolaudována jako rodinný dům, má vlastní číslo popisné, bez problému si tak můžete vyřídit hypotéku a nečekají vás žádná zásadní omezení.
Pozemky okolo domu mají celkem 4.514 m2, takže budete mít dostatek místa téměř na cokoliv. Velkou část tvoří louka před domem s příjezdovou cestou navazující na obecní komunikaci. O tuto část se vám můžou starat místní zemědělci, jako doteď.
Místo, kde se dům nachází je téměř fascinující. Z jedné strany přehrada, z druhé les a louky. Večer můžete pozorovat hvězdy, protože tady jste v jedné z nejtmavších oblastí Česka. Po okolních loukách se budou prohánět srny a je tady téměř božský klid a hlavně bezpečí. A nejste na úplné samotě, v blízkosti se nachází pouze jedna chalupa starousedlíků, kteří vám kdykoliv podají pomocnou ruku.
Pokud máte rádi hory a přírodu, těžko budete hledat lepší místo. V létě i v zimě si najdete to své – jen 5 minut autem se nachází SKI Park Grůň a SKI Bílá, kousek od domu je i běžecká trasa. V létě je to skvělé místo pro výšlapy po okolních kopcích, případně cyklistiku. Spousta známých míst, které budete mít doslova hned za domem. A nedaleko od domu staví pravidelně autobus (několikrát za den, spojení s civilizací i bez auta).
Napsat by se toho dalo ještě hodně, nicméně tady se opravdu musíte přijet podívat osobně. Těším se na setkání.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Starých Hamrech.
