Prodej rodinného domu, Olomouc, Otakara Štěrby, 375 m²

Pouhých deset minut od centra Olomouce, v klidné a příjemné části Chomoutov, se nachází tento výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 300 m². Pokud hledáte bydlení, které kombinuje nejmodernější technologie, nadčasový design a prostor pro pohodový rodinný život, právě jste ho našli.
Dominantou této novostavby kolaudované v roce 2024 je velkorysý obývací pokoj propojený s elegantní kuchyní – dohromady téměř 100 m² otevřeného, světlého prostoru s krbem a přímým vstupem na terasu. Na ni navazuje soukromý vyhřívaný bazén s protiproudem a večerním osvětlením. V přízemí dále najdete dvě ložnice s výhledem do vnitrobloku, moderní koupelnu a technické zázemí.
Horní patro nabízí další dvě prostorné ložnice, přičemž každá má vlastní samostatnou šatnu. Dále je zde koupelna a samostatné WC – ideální řešení pro pohodlné rodinné soužití.
Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním (včetně garáže), klimatizací v každé místnosti a je postaven v pasivním standardu. Navíc je dům vybaven špičkovou krbovou vložkou zn. Hoxter s šamotovou obestavbou v moderním designu, která dokáže bez problémů vytopit celý dům. Fotovoltaická elektrárna obsahuje nadstandardní bateriové úložiště. Při dlouhodobém výpadku el. proudu dokáže být dům soběstačný i v zimním období až na několik dní!
Součástí pozemku o rozloze 1 025 m² je také soukromý vyhřívaný bazén s protiproudem a večerním osvětlením je také nadstandardně velká garáž o ploše 75 m² a velká pergola s posezením – perfektní místo pro letní grilování nebo odpočinek. Garáž je vybavena i wallboxem pro nabíjení elektromobilů zdarma z fotovoltaické elektrárny! V garáži je také příprava pro druhý wallbox. Garáž je v zimním období neustále vytápěna na 20 stupňů Celsia.
O provoz domu se starají moderní technologie jako je fotovoltaická elektrárna, solární systém, tepelné čerpadlo, rekuperace a zelená střecha. Díky nim je dům po většinu roku energeticky soběstačný. PENB je v kategorii A - mimořádně úsporná, hodnota -31. Samozřejmostí je vestavěný nábytek včetně kuchyně a spotřebičů.
Městská část Chomoutov nabízí ideální spojení přírody, klidu a výborné dostupnosti. V blízkosti je nová cyklostezka, MHD i oblíbené přírodní lokality. Autem do centra města dojedete za 5 minut, v obci je škola, školka a další potřebná občanská vybavenost. V okolí domu je pěkná, moderní výstavba.
Tato nemovitost není jen o bydlení – je to promyšlený životní prostor pro ty, kdo chtějí skutečnou kvalitu a komfort.
Bližší informace k této nemovitosti vám rád sdělí makléř realitní kanceláře.