Prodej rodinného domu, Olomouc, Macharova, 181 m²

Exkluzivní novostavba rodinného domu v lukrativní lokalitě Olomouc – Slavonín

Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu situovanou v jedné z nejžádanějších částí města Olomouce ve Slavoníně. Tato moderní nemovitost spojuje současnou nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení, které splňuje nároky náročného klienta.

Rodinný dům je řešen v dispozici 5+kk s užitnou plochou 181,26 m² a je umístěn na pozemku o celkové výměře 466 m². Nemovitost se nachází ve fázi před dokončením, což budoucímu majiteli nabízí jedinečnou možnost doladit finální podobu interiéru dle vlastních představ.

Na 1.NP se nachází krytý vstup, který navazuje na prostorné zádveří. Dále se zde nachází technická místnost, pracovna, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dominantou podlaží je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou spíží, který má
přímý vstup na terasu přes PSK portál.

2.NP disponuje hlavní ložnicí, která nabízí dostatek prostoru pro šatnu a disponuje vlastní koupelnou s vanou, bidetem, dvěma umyvadly a toaletou. Dále se zde nachází dva samostatné neprůchozí pokoje, z nichž jeden má přímý vstup na terasu a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.

Vizuální dominantou interiéru jsou přiznané betonové stropy, které elegantně kontrastují s designovou velkoformátovou dlažbou. Ta je použita nejen v koupelnách, ale také v obývacím prostoru propojeném s kuchyňským koutem a na chodbách. V obytných místnostech je instalována kvalitní vinylová podlaha.

K nemovitosti je k dispozici kompletní návrh interiéru od renomovaného interiérového studia, doplněného o detailní specifikaci vybavení a materiálů (kniha produktů).

Nosná konstrukce domu je z cihlových pálených bloků Porotherm, doplněná 200mm zateplením z bílého polystyrénu.

Komfortní a úsporné bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění v kombinaci s s klimatizací v každém pokoji a hliníkovými okny s izolačním trojsklem. V rámci optimalizace nákladů má nemovitost přípravu na instalaci a připojení FTVE.

Koncepce exteriéru domu je navržena tak, aby plně využívala každý m 2 pozemku. Samostatně stojící garáž (40m2) má přípravu na zelenou střechu a ve spojení s oplocením vytváří příjemné soukromí.

Tato výjimečná nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající luxusní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.