Prodej bytu 3+kk, Jablonec nad Nisou, Lesní, 98 m² (ID: 1701680)

Společnost STAVO-UNION Development, s.r.o., přímý investor a zhotovitel projektu Byty Lesní, Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný, slunný byt 3+kk ve 3. nadzemním podlaží (byt č. 20, dům B) v klidné a žádané lokalitě Jablonce nad Nisou.

Popis bytového domu:
Novostavba tradiční cihelné konstrukce s monolitickými stropy, dřevěným krovem a sedlovou střechou s mansardami. Dům je zateplen, osazen plastovými okny a dveřmi s dvojskly. Energetická třída budovy: D.
Dispozice bytu a výměry:
Vstupní chodba – 9,62 m²
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon – 41,78 m²
Pokoj I – 13,02 m²
Pokoj II – 18,39 m²
Koupelna – 5,18 m²
Samostatné WC – 1,67 m²
Celková obytná plocha – 89,66 m²
Balkon – 3,68 m²
Sklepní komora – 4,29 m²
Celková plocha včetně příslušenství – 97,63 m²
Byt je orientován na jihovýchod až jihozápad – zajišťuje celodenní světlo a příjemnou atmosféru.
Cena bytu: 8 200 000 Kč vč. DPH
(Skladba ceny: 97,63 m² × 81 000 Kč/m² = 7 908 030 Kč+parkovací stání
ve dvoře = 300 000 Kč)
Možnost dokoupení garáže o výměře cca 18 m² ve dvoře
Standart vybavení:
Vytápění a TUV: centrální plynová kotelna (1. NP)
Vytápění: radiátory s termoregulačními ventily
Koupelna a WC: keramická dlažba a obklady dle vizualizací firmy Ptáček
Vnitřní dveře: dřevěné, obložkové s kováním
Vstupní dveře: bezpečnostní, protipožární
Příprava pro kuchyňskou linku
Povrchy stěn: omítky, bílá malba, keramické obklady
Samostatné měření spotřeby tepla, SV a TUV
Domácí telefon, příprava na O2, STA, internet

Kupujícím nabízíme možnost výběru standardního vybavení dle vlastní preference (sanita, podlahy, dveře atd.) – dokončení probíhá na základě smluvní dohody, po podpisu kupní smlouvy a úhradě zálohy kupní ceny.
Správa domu a poplatky:
Dům má zřízené SVJ
Správu zajišťuje realitní kancelář ADRIA Jablonec n. N.
Měsíční zálohy na služby dle počtu osob (Evidenční list)
Elektřina se přepisuje přímo na majitele


Lokalita a okolí:
Bytový dům se nachází v atraktivní rezidenční části Jablonce nad Nisou – spojení městského bydlení a přírody. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská a technická vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i volnočasové aktivity.
Centrum města je cca 10 minut chůze, okolní lesy a louky dostupné do 15 minut. Vynikající dopravní dostupnost do Jizerských hor i Krkonoš – Bedřichov, Albrechtice, v Jizerských horách, Harrachov, Rokytnice nad Jizerou.

Shrnutí:
Nabízený byt je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační nemovitost či investiční příležitost. Skvělá poloha, vysoký standard, možnost úprav dle vlastních představ.

Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Zajistíme kompletní právní servis i financování hypotečním úvěrem.
Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.