Prodej bytu 3+kk, Chýně, Borová, 75 m²

Skvělá příležitost moderního a prostorného bytu v přírodě kousek za Prahou se skvělou dopravní dostupností! Nabízíme na prodej podkrovní byt 3+KK+komora v bytě (o výměře cca 75 m2) + vlastní venkovní parkovací místo v Chýni, okr. Praha Západ. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží malého a kvalitně postaveného domu (kolaudace 2007, spol. RD Rýmařov známá výstavbou nízkoenergetických domů, PENB C) s pouhými 6 byty (na každém patře 2 byty), což zaručuje klid a nízké provozní náklady (2800,- Kč/měsíc/4osoby + elektřina).

Dispozice: prostorný a světlý OP s kuchyň. koutem (cca 28 m2), ložnice (cca 17 m2), dětský pokoj (cca 14 m2), koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň (cca 6,6 m2) a technická místnost/komora s množstvím úložných prostor a s kotlem a bojlerem (cca 5 m2). Orientace: západ – OP a ložnice, východ – dětský pokoj. K bytu náleží vyhrazené venkovní parkovací stání s pohodlným vjezdem/výjezdem (není povinností koupit).

Byt má ústřední vytápění moderním elektrokotlem s pohodlným ovládáním termostatem, ohřev vody elektrickým bojlerem (oboje šikovně umístěno v komoře), díky čemuž je provoz bytu velmi efektivní (topíte a ohříváte pouze, když sami chcete a neplatíte žádné společné náklady na teplo a teplou vodu).

V celém bytě kvalitní dřevěná střešní okna Velux, v OP a ložnici v sestavě s klasickými okny, což společně se šikmými stropy zajišťuje zajímavý vzhled bytu a též spoustu světla a krásný výhled do zeleně. Nadstandardní plovoucí podlaha PARADOR, kvalitní kuch. linka včetně vestavěných spotřebičů, obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, v bytě rychlý a levný kabelový internet s datovými zásuvkami ve všech pokojích, kabelová TV. Dostatek úložných prostor v komoře, díky promyšlené dispozici je možno do každého pokoje a předsíně umístit velké šatní skříně.

Bytový dům se nachází v tiché, vilové části obce, přímo nad zalesněným údolím Litovického potoka = absolutní klid (bez projíždějících aut, žel. trať je pouze lokální s nerušícím provozem pomalé lokálky max. 2x za hodinu) a přitom s vynikající dopravní dostupností: bus a vlak 3 min pěšky, do Prahy (Zličín) cca 15 min, nebo autem cca 7 min. Vlakem možno pohodlně přímo do centra Prahy.

Chýně nabízí veškeré služby: BILLA market, konzum, obec. úřad, pošta, lékař, policie, škola+školka, soukromé školky, restaurace, pizzerie, kavárna a cukrárna, pivovar, sportovní hala, dětská hřiště, autoservis, kadeřnictví, atd. Další možnosti v sousední Rudné, nebo Hostivicích, popř. OC Metropole Zličín. Předností je však bydlení v klidu, zeleni s nepřeberným množstvím odpočinku, sportu a relaxu v přírodě – dětské hřiště za rohem = možnost vypustit děti bez obav ven.

Fungující SVJ, klidní sousedé, byt v osobním vlastnictví, možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme za příznivých podmínek. K prohlídkám ihned, k nastěhování cca za 2 měsíce.

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií, popř. byt neprodat.