Prodej bytu 3+1, Hradec Králové, Jungmannova, 75 m² (ID: 1699709)

Prodej bytu 3+1 s lodžií, krásné výhledy, Hradec Králové – Jungmannova ul.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v původním stavu. Byt se nachází ve 12. patře panelového domu s výtahem na adrese Jungmannova 1446/42, Pražské Předměstí, Hradec Králové.

Dispozice bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na lodžii s mimořádnými výhledy na město a okolní krajinu, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC i praktickou komoru přímo v bytě. K bytu náleží dále komora přístupná z chodby na stejném patře.

Technický stav a údržba domu:
Dům byl kolaudován v roce 1980 a je velmi dobře udržovaný s pravidelnými rekonstrukcemi:
• plastová okna (2010),
• rekonstrukce stoupaček (2013),
• výměna ležatých rozvodů vody v přízemí (2010),
• zateplení západní fasády (2015),
• rekonstrukce a zateplení střechy (2019),
• výměna uzavíracích ventilů ÚT (2020),
• nová výmalba společných prostor (2021 a 2024),
• výměna spojovacích dveří ve vestibulu (2024),
• rekonstrukce chodníku okolo domu (2024).

V nejbližší době je plánován nátěr parapetů, kovových konstrukcí a oprava podlahy lodžie.

Internet a konektivita:
V domě je vlastní síťová infrastruktura internetu spravovaná SVJ. Poskytovatelem připojení je firma SP COM, s kapacitou až 1 Gbit/s pro celý objekt a průměrnou rychlostí 100–350 Mbit/s pro bytovou jednotku.

Náklady na bydlení:
Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.539,- Kč, z toho fond oprav činí 1.341,- Kč. Zálohy na energie (elektřina, plyn) jsou cca 820,- Kč/měsíc dle spotřeby.
Byt je v osobním vlastnictví. V bezprostředním okolí domu je dostupná kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zastávky MHD i parkování.