Prodej bytu 4+kk, Pardubice, Labský Palouk, 153 m2
Labský Palouk, Pardubice, Polabiny
/za nemovitost
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 7 000 |
|---|---|
| Adresa | Labský Palouk, Pardubice, Polabiny |
| ID | RD2505 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 9. z 9 |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 153 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 60 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Terasa | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme k prodeji nadstandardní moderní byt o dispozici 4+kk a o celkové užitné ploše 153 m² (z toho byt 118 m2, terasa 32 m² a sklep 3 m²). Byt je umístěný v klidné a vyhledávané lokalitě Labský Palouk v Pardubicích – Polabinách.
Byt a dům: Byt je situován v 9. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2009, který byl postaven renomovanou společností IP-Stav. Má dva výtahy a bezbariérový přístup. K dispozici je kamerový systém a pečlivě udržované společné prostory. Součástí prodeje je i vlastní parkovací garážové stání a sklep, nacházející se přímo za tímto stáním.
Dispozice: Prostorný obývací pokoj je propojený s plně vybavenou kuchyní (indukční varná deska, elektrická trouba, vestavná lednice a mrazák, myčka, mikrovlnná trouba) a přímým vstupem na velkou terasu s výhledem do zeleně a na řeku Labe – ideální místo pro Váš odpočinek. Další místnosti bytu: ložnice, dva samostatné pokoje. Koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem, prostorem pro pračku. Toaleta je umístěna samostatně. Více je zřejmé z půdorysu v galerii či z virtuální prohlídky, ve které si můžete projít virtuálně celý byt.
Vybavení a technologie:
• Klimatizace v každém pokoji
• Zabezpečovací systém v celém bytě - pohybová čidla
• Částečně renovovaná okna s hliníkovou úpravou
• Zatemňovací předokenní rolety u některých oken a vnitřní žaluzie
• Vestavné skříně
Lokalita: Labský Palouk je ideální lokalitou pro klidné rodinné bydlení v zeleni, s výhledem na řeku a výbornou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí se nachází:
• Školky, školy, dětská hřiště
• Zdravotní středisko, lékárna
• Obchody, kavárny, restaurace v docházkové vzdálenosti
• Sportovní vyžití (sportoviště, cyklostezky)
• Zastávka MHD jen 1 minutu chůze, centrum města dostupné za 6 minut
• Výborné napojení na silniční síť a železnici (vlakové nádraží 1 km)
Bonus: V těsné blízkosti naleznete také obchodní centra Albert Hypermarket, UNI HOBBY a Kaufland. Volný čas můžete trávit na procházkách podél řeky nebo při projížďkách na kole po přilehlé cyklostezce. Vzhledem k blízkosti vlakového nádraží a zároveň nájezdu na rychlostní silnici je tento byt vhodný svou polohou pro pravidelné dojíždění do Prahy, kde však za tuto cenu pořídíte poloviční nemovitost.
Shrnutí: Byt vyniká nadstandardní velikostí, kvalitním provedením, příjemnou terasou a perfektní dostupností. Je připravený k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro rodiny hledající komfortní a klidné bydlení s kompletní infrastrukturou na dosah.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Budu se na Vás těšit osobně na prohlídce či telefonicky.
Matěj Dachovský - realitní makléř nejen pro Pardubický kraj
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Pardubicích.
