Prodej bytu 4+kk, Praha - Řepy, Španielova, 81 m²

Nabízíme nový designový byt 4 + KK po kompletní rekonstrukci s prostornou lodžií, sklepem a komorou na bytě, v panelové budově v ulici Španielova, Praha 6 Řepy. V bytě se právě dokončuje kompletní rekonstrukce (dokončeno 5/2025) - je nový a nevybydlený, s předpřípravou pro kuchyňskou linku. Spousta úložných prostor – v bytu se nachází velká komora/šatník a v suterénu sklep.

Byt je o celkové ploše približne 71 m², k tomu lodžie 7 m² a zděný sklep o velikosti 3 m² v suterénu. Byt se nachází v panelové budově v 4. nadzemním podlaží z 8., s novým výtahem. Je velmi světlý a vzdušný. Bytový dům je ve výborném stavu a po revitalizaci s energetickou třídou C – nová fasáda a zateplení, výtah, plastová okna, stoupačky, sklepy, společné prostory. Chodby jsou zabezpečeny s jenom 2 byty na patře. SVJ velmi efektivně hospodaří a komunikuje velmi rychle, nízké poplatky 3.728 Kč/měsíc včetně fondu oprav.

Za domem je velká parkovací plocha. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Byt je blízko zastávky autobusu s výborným spojením do centra. Veškerá občanská vybavenost – mateřské a základní školy, gymnázia, sportoviště, doktoři, lékárny, supermarkety, obchůdky, kavárny, restaurace.

Prohlídky jsou již možné.

Dispozice bytu:
- Předsíň
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- Pokoj 1.
- Pokoj 2.
- Pokoj 3.
- Koupelna s vanou, umyvadlem a novou skříňkou
- Samostatné WC
- Komora / Šatník
- Chodba
- Lodžie
- Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:
- Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
- Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
- Kompletní úpravu povrchů stěn (štukování, malování)
- Nové laminátové podlahy
- Podlahové obvodové lišty
- Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní
- Kompletní rekonstrukci koupelny a toalety
- Dlažbu BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako
- Obklad BETONICO tmavobéžova 60x120rekt. Značka: Rako
- Umyvadlo 60 cm - včetně bílé skříňky
- Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením
- Nové WC závěsné
- Novou vanu
- Umyvadlovou baterii Hansgrohe VERNIS 100 umyvadlová s výpusti černá
- Pákovou vanovou baterii na stěnu Hansgrohe Vernis blend černá - Vanový set Pulsify Select-černá
- SDK strop s bodovými světly v chodbě, WC, koupelně
- Nové svítidla
- Předpřípravu vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky