Prodej bytu 4+kk, Zlín, Kamenná, 169 m²

Nabízím ke koupi prostorný mezonetový byt o celkové výměře 169 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu, v klidné části Zlína – Lazy, ulice Kamenná. Nachází se v tiché lokalitě v bezprostřední blízkosti lesa, zároveň však v pěší vzdálenosti od centra města. Za domem můžete využívat udržovanou zahrádku. V místě jsou potraviny, mateřská a základní škola, nedaleko se nachází i gymnázium.

Skvělé místo pro rodiny i každého, kdo hledá pohodlí, přírodu a dobré spojení.

Bytová jednotka vznikla v roce 2000 jako půdní vestavba a zaujímá celé podkroví domu. V rámci výstavby došlo ke kompletní rekonstrukci střechy včetně krovů, nadezdívek, komínů a vybudování nového schodiště do 3. podlaží.

Dispozice bytu:
1. podlaží (123 m²):
• Prostorná vstupní chodba
• Šatna
• Technická místnost s WC, připojením na pračku a plynovým
kondenzačním kotlem
• Koupelna s vanou, sprchovým koutem a parní saunou
• Ložnice
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovou částí s krásným
výhledem na město
• Pracovní prostor
• Dva vstupy na terasu

2. podlaží (39 m²):
• Dva neprůchozí pokoje
• Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou

Byt je orientován na všechny světové strany. K jednotce náleží sklep o velikosti cca 8 m2. Parkování je možné přímo u domu.

Vybavení a technické parametry:
• Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem
• Elektroinstalace v mědi
• Plastová okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi
• Podlahy: dlažba a laminát
• Krb s výsuvným skleněným krytem
• Kuchyňská linka včetně spotřebičů (keramická varná deska,
elektrická trouba, lednice, mrazák, myčka, digestoř)
• Klimatizace
• Kompletně zrekonstruovaná koupelna v r. 2022: podlahové
vytápění, vana s hydromasáží, světelnou terapií a možností
rehabilitace, sprchový kout s parní saunou, dvě umyvadla,
vyhřívaná toaleta s funkcí bidetu, zrcadlo s funkcí proti
mlžení
• Moderní stěrky v interiéru dodávají bytu osobitý vzhled

Měsíční náklady:
• Fond oprav a ostatní poplatky: 2.954 Kč
• Elektřina (E.ON): 2.370 Kč
• Plyn (E.ON): 2.290 Kč

Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G. Po dodání aktuálního PENB bude hodnota upřesněna.

Ráda Vás uvítám na osobní návštěvě tohoto zajímavého bytu, prohlídky je možné sjednat na uvedeném telefonním čísle nebo emailem.