Prodej chaty, Káraný, 238 m²

Komfortní chata 5+1 s dílnou a terasou v malebné lokalitě Káraný - zátoka Grádo. Nabízíme k prodeji prostornou chatu o dispozici 5+1 v osobním vlastnictví, která je plně adaptována pro trvalé bydlení v atraktivní lokalitě zátoky Grádo v obci Káraný.

Tato nemovitost na pozemku o rozloze 238 m² nabízí užitnou plochu 120 m² a zastavěnou plochu 71 m². Chata je situována na strategickém místě s překrásným výhledem na zátoku Grádo, který můžete obdivovat z prostorného prvního patra této nemovitosti.

V přízemí naleznete:
- útulný obývací pokoj s krbem,
- samostatný pokoj pro hosty nebo jako pracovnu,
- kuchyň s dostatkem úložného prostoru,
- prostornou šatnu pro veškeré Vaše potřeby,
- samostatnou koupelnu a WC,
- chodbu se schodištěm vedoucím do prvního patra.

První patro Vám poskytne dostatek soukromí a prostoru:
- tři samostatné pokoje ideální pro rodinu nebo jako hostinské pokoje,
- prostorný společenský prostor s jídelním koutem pro relaxaci,
- připravené rozvody pro druhou samostatnou kuchyň,
- prostor pro zřízení druhé koupelny.

K dispozici jsou půdorysy jednotlivých podlaží.

Nemovitost disponuje:
- vlastním příjezdem na pozemek s možností pohodlného parkování,
- zastřešenou pergolou po celé čelní straně domu - ideální pro letní posezení,
- prostornou dílnou o velikosti 20 m², která může sloužit pro Vaše hobby nebo jako skladovací prostor,
- upravenou zahradou, která nevyžaduje náročnou údržbu.

Stav a vybavení
Celá nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, je trvale obývána a plně přizpůsobena k celoročnímu užívání. Pyšní se nízkými provozními náklady, což je v dnešní době energetické náročnosti velkou výhodou. V nemovitosti je elektrokotel s rozvodem do ústředního vytápění. Veškeré vybavení je plně funkční a pravidelně udržované.

Lokalita
Káraný je vyhledávaná rekreační oblast vzdálená pouhých 28 km severovýchodně od centra Prahy a 7 km východně od Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi. Oblast zátoky Grádo je známá svým klidným prostředím, krásnou přírodou a možnostmi rekreace u vody.

Pro sjednání osobní prohlídky nebo získání dalších informací mě neváhejte kontaktovat.