Prodej chaty, Kostelec u Křížků, 60 m²

Prodej zděné chaty nedaleko od Prahy o celkové ploše 71 m2 a pozemku o celkové výměře 650 m2 v atraktivní lokalitě Kostelec u Křížků

Nabízíme k prodeji zděnou chatu vhodnou i k trvalému bydlení v zastavěném území, a přitom na okraji zeleně v obci Kostelec u Křížků v okrese Praha-východ, přibližně 20 km od Prahy. Velikost pozemku je 650 m2, z toho zastavěná plocha objektu činí 44 m2 a užitná plocha je 60 m2. Chata je napojená na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn), na pozemku je i studna (voda používána na zálivku). Vytápění zajišťují plynová topidla WAW v obou podlažích a v obývacím pokoji doplněno kamny na dřevo.

Chata je podsklepená (11,6 m2). V přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,44 m2), předsíň (2,64 m2) se schody do podkroví, dále WC (1,28 m2) a koupelna se sprchovým koutem (2,16 m2). V podkroví se nachází prostorná ložnice (29 m2), kterou lze jednoduše rozdělit příčkou na dvě (bylo již v minulosti) a balkon. Stropy jsou dřevěné, podlahy v přízemí beton, lino a koberec, na WC a v koupelně dlažba, v podkroví podlaha dřevěná. Střecha chaty z plechu.

Zahrada je oplocená a udržovaná, s nově vybudovaným prostorem pro gril a posezení. Dle platného územního plánu je nemovitost situována v oblasti smíšené obytné rekreační, což umožňuje trvalé bydlení a pobytovou rekreaci ve stávajících objektech. Maximální zastavění stavebního pozemku je stanoveno na 25 %, což nabízí případné rozšíření objektu.

Kostelec u Křížků se nachází v blízkosti obcí Kamenice, Velké Popovice a Jílové u Prahy. Dálnice D1 i D0 (Pražský okruh) jsou v dojezdové vzdálenosti 10 km, což nabízí pohodlné propojení s Prahou. Z autobusové zastávky vzdálené 400 m je spojení do Prahy (metro Budějovická) do hodiny, dále do Kamenice a do Sulic.

Územní plán obce počítá pouze s výstavbou rodinných domů, není plánován žádný rozvoj průmyslu, obec tak zůstane jednou z mála bez nepříznivých ekologických vlivů. V dobře spravované obci se nachází mateřská a základní škola (1. stupeň), potraviny (Žabka – otevřeno 7 dní v týdnu, 6-21 hod), obecní knihovna, dětské hřiště, hospoda, Sport klub 171 s restaurací. Další občanská vybavenost v Kamenici, Jesenici a Jílovém u Prahy. Lokalita je oblíbená pro svou dostupnost do Prahy a zároveň blízkost přírody – v okolí lesy, cyklostezky a široké možnosti pro turistiku a rekreaci.

Cena za nemovitost 5 900 000 Kč.