Prodej vícegeneračního domu, Černolice, Pod Hůrkou, 420 m² (ID: 1623042)

Prostor, klid a soukromí – rodinný dům s potenciálem v Černolicích, 20 km od Prahy

Hledáte dům, kde bude mít každý člen rodiny své místo, a kde si můžete odpočinout po náročném dni v prostorné a upravené zahradě? Tento unikátní rodinný dům v Černolicích nabízí kombinaci pohodlí, prostoru a klidného prostředí s krásnou přírodou všude kolem.
Dům o užitné ploše 420 m² stojí na rozlehlém pozemku 2 339 m², který zajišťuje naprosté soukromí – okolní domy nemají výhled na zahradu ani terasu. Prostorné dispozice domu umožňují vícegenerační bydlení nebo variabilní využití jednotlivých částí podle vašich potřeb.

Dispozice:
• 1. PP: Apartmán s obývacím pokojem (krb), ložnicí se šatnou, kuchyní s komorou, koupelnou, WC, saunou, technickou místností a zimní zahradou s vlastním vstupem.
• 1. NP: Původní restaurace s kuchyní a velkou terasou – nyní otevřený prostor připravený k přestavbě dle vašich představ.
• 2. NP: Čtyři samostatné pokoje s vlastní koupelnou, WC a kuchyňským koutem, dva pokoje mají francouzský balkon.

Technické parametry:
• Kvalitní cihlová stavba Porotherm, železobeton, zateplená, 2x foukaná izolace
• Sedlová střecha Bramac se solárními panely (2023) – výrazná úspora energie
• Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, podlahové topení, krbová kamna, bojler, klimatizace
• Průměrné měsíční náklady na elektřinu: cca 7 000 Kč (bez solární výroby)
• Napojení na veřejný vodovod + vlastní vrt 60 m, veřejná kanalizace, retenční nádrže 11 a 6 m³

Exteriér:
• Pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými a okrasnými dřevinami
• Bazén, relaxační zóny, antukový tenisový kurt
• Dvougaráž + 3–5 parkovacích míst, zámková dlažba, bezbariérový přístup

Lokalita:
• Černolice – klidná a vyhledávaná obec obklopená lesy a přírodou
• Přírodní památka Černolické skály a řeka Berounka v dosahu
• Dobrá občanská vybavenost v okolí: Dobřichovice, Řevnice, Mníšek pod Brdy (cca 7 km)
• Výborné spojení do Prahy: vlak z Dobřichovic 20 min na Smíchov, bus PID 448 z Dobřichovic či Řitky

Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají prostor, klid a přírodu na dosah – a zároveň chtějí být stále blízko Prahy.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – ráda vám ukážu, jak může být život v tomto domě pohodlný, prostorný a naplněný soukromím.

(Energetický štítek nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G.)