Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Nad vodovodem, 52 m²

Popis nemovitosti:
V exkluzivním zastoupení nabízíme byt v osobním vlastnictví 2+1 o ploše 54,11 m2, nacházející se ve čtvrtém patře panelového domu v Pražských Malešicích. Byt je vybaven veškerým nábytkem, který je zahrnut v kupní ceně, a k bytu náleží praktický sklep o velikosti 4,5 m2. Parkování je možné na ulici na modré zóně.

Dispozice bytu:
Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje/ložnice, oddělené kuchyně, hlavní ložnice, koupelny se sprchovým koutem a odděleného WC. Z centrální předsíně je přístup do každé místnosti samostatně, žádná z místností není průchozí. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2019, takže se můžete těšit na moderní a funkční uspořádání.

Popis domu a lokality:
Dům, postavený v 60. letech, je dobře udržovaný a nachází se v klidné ulici s výhledem na okolní zástavbu a dostatek zeleně. Bytový dům prošel několika rekonstrukcemi: zateplení v roce 2007, zateplení střechy a nová střešní krytina v roce 2011 a nové hlavní rozvody elektriky a plynu v roce 2015. Malešice jsou oblíbené pro svou výbornou dopravní dostupnost, množství zeleně a veškerou občanskou vybavenost.

Další výhody:
Energetická náročnost budovy: C
Ústřední topení a teplá voda
Nízké měsíční náklady: do 4.000 Kč (2760 Kč SVJ + 1.000 Kč elektřina)
Profesionální správa nemovitosti firmou HOME-RENT s.r.o.
Investiční potenciál:

Byt je aktuálně pronajatý s možností převzetí spolehlivého nájemce nebo ukončení nájemní smlouvy podle preferencí kupujícího. Tento byt představuje lukrativní investiční příležitost s možností okamžitého výnosu.

Pro více informací včetně detailů o výnosu z jednotky a k domluvení osobní prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Cena: 6.690.000 Kč za nemovitost včetně provize RK.

Neváhejte nás kontaktovat, rádi vás bytem provedeme osobně.