Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Levského, 64 m²

Vítejte v krásném bytě 3+kk ve standardu novostavby s lodžií připraveném pro rodinný život pouze pár minut chůze od rozsáhlého parku Modřanská rokle, kousek od tramvaje, se kterou jste za 15 minut na Náplavce. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s čtvercovou ložnicí a druhou ložnící s lodžíí a vlastní šatnou. Obývací pokoj s kuchyní je velmi široký a z kuchyně máte obývák a výhled jako na dlani. Fotografie zobrazují reálný a aktuální stav bytu, nejedná se o vizualizaci.

Tento krásný byt 3+kk v osobním vlastnictví je po nové celkové rekonstrukci. Nachází se v 11. patře výborně spravovaného a kompletně revitalizovaného panelového domu s automatickými dveřmi, kamerami a vstupy na čipy. Kousek od domu se nachází rozsáhlý park, školy, dětská hřiště, doktoři, obchody, restaurace a kompletní občanská vybavenost.


Dispozice bytu 3+kk:
- 2x plnohodnotná ložnice
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- Šatna
- Vstupní chodba
- Koupelna
- WC
- Lodžie


V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:
- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba ve výšce, mikrovlná trouba, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez Franke)
- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi
- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8
- kompletní úprava povrchů stěn
- nové zárubně a dveře
- nivelace podlah a nová podlaha
- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star
- velkoformátový italský obklad zn. Novabell Aspen Premium
- nová sanita (moderní sprchový kout, umyvadlo, toaleta)
- příprava na myčku
- příprava na pračku v koupelně


Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.
- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, vstupy na čipy, automatické dveře.
- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy.
- Dům má kolárnu.
- Ve společných prostorách je kamerový systém.


Velkou výhodou je tramvaj, se kterou jste za 15 min v centru Prahy. Dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.


Dostupné parkování u domu a na blízkém rozsáhlém parkovišti.


Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.


Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.