Prodej rodinného domu, Počedělice, 70 m2
Počedělice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Počedělice |
|---|---|
| ID | 11945 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Plocha užitná | 70 m2 |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Rohový |
| Plocha budovy | 94 m2 |
| Podlahová plocha | 70 m2 |
| Plocha nemovitosti | 159 m2 |
| Plocha zahrady | 115 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Septik, Jímka |
| Topení | Lokální plynové |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Sklep | |
| Převod do OV |
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Počedělice, okres Louny. Nemovitost z roku 1919 (jeden z prvních domů v Počedělicích) je přízemní, sestává ze tří pokojů (jeden s kuchyňským koutem), chodby, předsíně a koupelny. Stav k celkové rekonstrukci.
Celková zastavěná plocha 94m², podlahová plocha cca 70m². Dům stojí na parcele o celkové rozloze 209m², vedle domu přistavené přístěnky - možno využít jako dílnu, sklep. K využití také půda.
Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je možnost rekonstrukce dle vlastních představ (možná změna dispozice) a následného pronájmu, který poskytuje stabilní zdroj příjmů a zajistí návratnost investice v krátkém časovém horizontu. Lokalita v kombinaci s dostupností veškeré občanské vybavenosti a dobrou dopravní dostupností dále zvyšuje atraktivitu tohoto objektu.
Nový plynový kotel, bojler, satelit.
Obecní vodovod, studna, septik.
Svislé konstrukce zděné, střecha sedlová s dřevěným krovem, krytina - betonové tašky.
Investice do této nemovitosti není pouze finanční rozhodnutí, ale také investice do budoucnosti.
Obec Počedělice s 320 obyvateli náleží k menším obcím Ústeckého kraje, nachází se ve východní části okresu Louny, přibližně 7 km východně od města Louny, na levém břehu řeky Ohře. Infrastruktura obce je základní, obyvatelé se s vyšší vybaveností spoléhají na blízké město Louny, dobře dostupné autobusovou dopravou. Obec i místní části mají krom rozvodné sítě elektrického proudu veřejný vodovod, obec krom místních částí je plynofikována, veřejná kanalizace s čistírnou odpadních vod v obci chybí.
RD je situovaný v jižní části zastavěné obce Počedělice, mezi levým břehem řeky Ohře a místní komunikací napojenou na silnici II/246 Louny - Počedělice - Budyně nad Ohří. Vzhledem k poloze nabízí absolutní klid a příjemnou atmosféru. Orientace na jih, jiho-západ.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Počedělicích.
