Prodej bytu 3+kk, Veverská Bítýška, Dlouhá, 102 m²

Vítejte jako jedni z prvních u čerstvé nabídky nově vznikajícího mezonetového bytu o dispozici 3+kk na adrese Dlouhá 11 ve Veverské Bítýšce.

Mezonet má podlahovou plochu úctyhodných 102 m2 a nachází se v mimořádně klidném dvorním traktu rodinného domu. Obývací pokoj je orientován na jižní stranu, ložnice a dětský pokoj potom míří na západ. Koupelna bude obložena velkoformátovou dlažbou s podlahovým vytápěním a obsahuje jak vanu, tak sprchový kout. Teplou vodu a vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel umístěný ve společných částech mimo byt. Dále bude zajištěné kabelové internetové připojení.

K bytu dále náleží ve výhradním užívání i zahrádka o velikosti 49 m2 přístupná přímo z obývacího pokoje.

Jedná se o jednotku v osobním vlastnictví vymezenou prohlášením vlastníka v rodinném domě o dohromady třech bytových jednotkách a jedním ateliérem v podkroví. Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí se vším všudy a nabídne novým majitelům na dlouhá léta bezproblémové a komfortní bydlení.

Nízké náklady na život zajišťuje zateplení polystyrenem včetně nové fasády, střecha zateplena vatou a celá budova bude osazena plastovými okny s izolačním trojsklem. Energetický štítek očekáváme v následujících dnech, proto inzerujeme G.

Pro maximalizaci pohodlí v užívání je jednotka osazená vlastními měřiči vody a elektřiny, developer zařizuje založení společenství vlastníků a ekonomiku bude spravovat nestranné bytové družstvo - tím pádem si užívání můžete představit stejně bezproblémově, jako v běžném „paneláku“.

V podobných projektech je vždy problém určit předsedu SVJ (nikdo to nechce dělat), nicméně zde si podkrovní ateliér ponechává developer, aby mohl předsedat společenství vlastníků.

Co se týče termínů, tak to vypadá následovně:
Ukončení klientských změn: 01.07.2024
Předpokládané dokončení prací: 01.09.2024

K bytu se aktuálně váže zástavní právo investora - toto bude po podpisu rezervační smlouvy a složení zálohy vymazáno, aby byl uvolněný pro vaše financování hypotékou.

Kupní cena nezahrnuje kuchyňskou linku.

Uvedená cena je konečná a obsahuje Kupní cenu + DPH včetně zahrady, provize RK a právního servisu.

Klientskými změnami se může cena navýšit - je nutné projednat přímo s developerem.

Seznam použitých materiálů je přílohou inzerátu (některé servery nezobrazují). Pokud budete mít obtíž s jejich otevřením - kontaktujte přímo makléře pro zaslání na váš e-mail včetně dalších informací.

Prohlídky stavby jsou možné již nyní a probíhají po individuální telefonické domluvě. Těšíme se na osobní setkání.