Prodej rodinného domu, Roudné, 130 m²

Rezidence "Zlaté Roudné" - 3. etapa výstavby rodinných domů pokračuje ve výstavbě a prodeji. V současné nabídce dva dvojdomy a jeden samostatný dům. Buďte první a zároveň další spokojený soused.
Nabízíme prodej novostavby patrového rodinného domu o dispozici 5+kk typ - samostatný, patrový - č. 110 s pozemkem 625m2 (p. č. 480/50) v Roudném na okraji Č. Budějovic, ulice Pšeničná. Zastavěná plocha domu včetně zpevněné plochy cca 170m2 + terasa, parkovací stání, obytná plocha domu je 98,8 m2 + terasa 13.98m2, parkovací stání. Dispozice: 1.NP - vstupní předsíň (5,37m2), samostatné WC (1,47m2), obývák s kuchyňským koutem (32,26m2), pokoj 14,85m2, koupelna WC 5,98m2, technická místnost (2,94m2), chodba schodiště (9,15m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 13,98m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta 36 m2. 2.NP - předsíň/chodba (9,12m2), 3 ložnice (14,73m2, 13,49m2, 11,49m2), koupelna a samostatné WC (8,98m2).

Stavba zahájena 10/23 dokončeny a zkolaudovány 12/24.

Zákazník nyní může sám volit konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci.
Zpevněná plocha - terasa, parking, přístupové chodníky ze zámkové dlažby Best Beleza, plot - podhrab +pletivo, systémová brána cca 1m + 3m dvoukřídlá, branka, příprava na venkovní žaluzie - kastlíky. Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, vanou a 2 umyvadly, příprava na fotovoltaiku.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – C).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).