Prodej rodinného domu, Roudné, Pšeničná, 100 m² (ID: 1261034)

Rezidence "Zlaté Roudné" - 3. ETAPA - pokračuje výstavba a prodej rodinných domů. Aktuálně jsou poslední 2 domy v nabídce: bungalov s velkou garáží č. 78 a patrový dvojdům č. 109A. Buďte další spokojený soused.
Nabízíme prodej novostavby rodinného domu o dispozici 4+kk s velkou garáží (31,86 m2), typ bungalov, parcela č. 78 o výměře 708 m2 (parc. č. 480/67 a 480/68), Pšeničná ulice v Roudném na okraji Č. Budějovic. Obytná plocha domu je 101,08 m2 + terasa 20,14 m2. Užitná plocha domu včetně garáže je 154,08 m2.
Dispozice: vstupní předsíň (3,71 m2), samostatné WC (2,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,59 m2) a spíží (2,8 m2), z obýváku je vstup na zastřešenou terasu o výměře 20,14 m2. Z chodby (9,72 m2) je vstup do 3 pokojů (15,87 m2, 13,12 m2, 12,67 m2), koupelny s WC (8,2 m2), technické místnosti (2,98 m2) a šatny (2,32 m2). Z chodby je vstup půdu, která je pochozí s velkým úložným prostorem, zateplená kompletně foukanou izolací.
Stavba bude dokončena, zkolaudována, k předání o Vánocích 2024.

Zákazník nyní sám volí konečnou podobu svého domu výběrem podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny. Standardy a další podklady předložíme zájemci.
Zpevněná plocha - terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot - podhrabový obrubník+poplastované pletivo (180-200cm), systémová branka cca 1m + 3m brána dvoukřídlá, okapový chodník včetně oblázků, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky). Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180/200 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI kondenzační se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, vanou, 2 umyvadly a toaletou, příprava na fotovoltaiku.
V ceně není: kuch. linka, svítidla, pergoly, žaluzie, finální úprava zahrady.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné asi 3 km jižně od Č. Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za n...