Prodej obchodního prostoru, Plzeň, Tylova, 16763 m²

Budova určená na prodej se nachází na adrese Tylova 59 v Plzni a v současnosti je ve vlastnictví Západočeské univerzity v Plzni (ZČU), která objekt do roku 2017 využívala pro výukové účely. V současnosti je budova nevyužívaná, prázdná, probíhá její nutná základní údržba a čeká na své další funkční využití.
Stavba vznikla v roce 1948 a původně byla projektována a stavěna jako ředitelství a technické kanceláře bývalé plzeňské společnosti Škoda, a.s. Objekt je tedy z historických důvodů zasazen do průmyslového areálu, kde se převážně nacházejí průmyslové budovy, výrobní haly a administrativní budovy. V blízkosti budovy se nachází centrální autobusové nádraží, náměstí Emila Škody (park), základní a střední odborná škola, autoservis a další služby občanského vybavení, jako například zastávka MHD, lékárna, bankomaty, kadeřnictví, potraviny či stravovací zařízení. Objekt má velmi dobrou dostupnost a je vzdálený asi 1 km západně od centra Plzně. Jedná se o atraktivní lokalitu zejména pro kancelářské účely nebo lehkou výrobu. Naproti budově se nachází veřejné parkoviště.
Budova na adrese Tylova 59 sestává ze čtyř staveb evidovaných v katastru nemovitostí, a to hlavní stavby č.p. 2929 na parcele č. 9074/1 a tří staveb bez č.p./č.e. na samostatných parcelách, které jsou využívány jako vstupní prostory do budovy a schodišťové prostory.
Celková plocha budovy je 16 763,43 m2 a tvoří ji 2. podzemní podlaží (1 891,84 m2), 1. podzemní podlaží (2 842,27 m2), 1. nadzemní podlaží (2 871 ,58 m2), 2. nadzemní podlaží (3 168,94 m2), 3. nadzemní podlaží (3 168,94 m2) a 4. nadzemní podlaží (2 819,86 m2). Stavba má standardní vnitřní vybavení a je napojena na obecní rozvody kanalizace, vodovodu, dálkového zdroje tepla a elektřiny. Vodovod je však v současnosti nefunkční. Všechny rozvody jsou již zastaralé a pro využívaní budovy by byla nutná jejich kompletní rekonstrukce. V budově se nachází dva výtahy, z čehož jenom jeden je funkční.
Podle znaleckého posudku, který si ZČU nechala aktuálně vypracovat, je obvyklá cena nemovitosti ve výši 174,6 mil. Kč. Univerzita je připravena prodat budovu uchazeči s nejvyšší nabídkou za předpokladu, že bude reflektovat aktuální obvyklou cenu dané nemovitosti. V případě, že by univerzita neobdržela adekvátní cenovou nabídku, bude prodej odložen.
Pro zájemce je připraven dataroom obsahující podrobnou dokumentaci k budově. Poradenský tým je složen z manažerů Infrastrukturního poradenství České spořitelny, a.s., kontaktní osobou za Českou spořitelnu je projektový manažer Tadeáš Čákora, tel. +420 705 814 647, e-mail: tcakora@csas.cz.
Prodej se uskuteční formou veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku. Zadávací dokumentace je dostupná na portálu E-ZAK: https://zakazky.zcu.cz/contract_display_6712.html. Nabídku lze podat výhradně na tomto portálu do 20.5.2024.