Pronájem bytu 3+1, Brno, Botanická, 131 m²

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nadstandardně řešený, prostorný, slunný byt v OV s dispozicemi 3,5+kk s celkovou výměrou 131 m2, k němuž přináleží dvě terasy s jedinečným výhledem (15 m2), v klidné ulici Botanická, v městské části Brno-Veveří, navazující na historické centrum města.
Byt se nachází v 8.NP/8NP a je moderní dostavbou cihlového bytového domu, s novým výtahem. Je přístupný ze 7.NP vstupní chodbou se zázemím úložného prostoru a věšákovou stěnou po dřevěném schodišti do obytné části. Prostor je prosvětlen velkými dřevěnými francouzskými okny s kouzelným výhledem do širokého okolí a na dominantu hradu Špilberk. Byt je řešen dle vkusného architektonického návrhu. Jídelní kout je doplněn stropním okenním výklenkem s přirozeným denním světlem.
Dispozice bytu: obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou 45 m2, ložnice 18 m2, dětský pokoj 20 m2, koupelna s oválnou vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem, šatna/komora, rozlehlá chodba, samostatná toaleta, schodiště. Jedna venkovní terasa s proskleným zábradlím je orientována na západ, druhá na východ.
Interiér je doplněn dubovými parketami a parapety, velkoformátovou dlažbou, obklady. V koupelně je podlahové topení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel na zadní stěně komory. Zařízení bytu tvoří moderní, plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči – sporákem se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a chladničkou s mrazákem. Koupelna s oknem umožňuje využít denní osvětlení. Jednotka má vlastní měřidla s možností regulace. Odběr elektřiny a plynu je přímo s dodavatelem – přepis odběru na nájemce.
Byt je řešen prakticky, všechny pokoje jsou s vlastními vstupy a každý člen domácnosti tady najde své soukromí. Je zde dostatek úložného prostoru, k dispozici je komora 6 m2 a sklep v suterénu domu. Rovněž je upraven vstup do domu a na chodbách instalován kamerový systém. Chování zvířátek dle domluvy s majitelem bytu.
Volné od 01.07.2024. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši dvou měsíčních poplatků.
Umístění ve vyhledávané lokalitě přímo v centru Brna umožňuje využití kulturních i nákupních středisek. Na dosah je množství historických památek, muzeí i galerií. Maximální vybavenost službami, obchody, školami, úřady, blízkost parků i možnost rezidenčního parkování zajišťuje pohodlné bydlení na této „dobré“ adrese ve středu Brna.
Bytová jednotka je vhodná pro bydlení i jako managerský byt. Chcete zažít příjemné bydlení v tiché ulici bez provozu, přímo u parku a přitom v centru města? Pak je tento reprezentativní byt určen právě pro Vás. Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší naše makléřka.