Prodej ubytování, Náměšť nad Oslavou, Brněnská, 350 m2
Brněnská, Náměšť nad Oslavou
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry nemovitosti
| Adresa | Brněnská, Náměšť nad Oslavou |
|---|---|
| ID | 00419 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 350 m2 |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Plocha budovy | 314 m2 |
| Plocha nemovitosti | 707 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální elektrické |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme prodej dlouhodobě zaběhnutého (již od 90.let) penzionu na hlavní trase na ul. Brněnská, kapacita 20 lůžek, 8 pokojů, část s vlastním sociálním zařízením, část se sociálním zázemím na patře, vše samostatně přístupné, jeden bezbariérový pokoj, prostorná společenská místnost (dříve využíváno jako restaurace), terasy, prádelna, sklep, 2x garáž (18 +28m2), zahrada za domem a předzahrádka před domem s posezením, parkování na vlastním pozemku před domem.
CP pozemků 707 m2, ZP 314 m2, zahrada 109 m2, parkovací/příjezdová plocha 284 m2, čistá UP pokojů cca 160m2 + sociální zázemí, kuchyňka, chodby + společenská místnost (dříve restaurace) vč. příslušenství 68m2 + garáže (18+28m2).
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a elektřinu, plyn do domu zaveden není, vytápění a ohřev vody je řešeno el. přímotopy a průtokovými ohřívači či boilery.
Objekt je průběžně udržovaný / funkční a provozován přímo majiteli, určité úpravy/opravy vhodně (nutno vidět).
Doprava - 35 min autem z Brna, 20 min do Třebíče, 10min z D1, dobré vlakové spojení.
Shrnutí jedinečnosti objektu:
- snadno dostupné ubytování z D1
- dlouhodobě provozováno (penzion Fontána)
- aktuální roční výnosnost (po odečtení nákladů na provoz vč. drobných oprav atp.) +/- 500.000,-Kč (obsazenost hlavně přes booking, jiná marketingová podpora aktuálně není, výsledek výnosnosti lze tedy určitě vylepšit)
- pronajímá se převážně krátkodobě, je zde však možnost i dlouhodobého pronájmu
Více info v RK.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Náměšti nad Oslavou.
