Prodej chaty, Přimda, 180 m²

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům na konci obce Málkov. V překrásné přírodě CHKO Český les. Dům má stáří cca 100 let, skládající se z obytné a hospodářské části. Obytná část domu v prvním nadzemním podlaží je o výměře 90 m2 s obytným podkrovím, je plně podsklepená a má obytné podkroví. Hospodářská část domu má v prvním nadzemním podlaží garáž (dříve prostor pro chov zvířat) o výměře 40 m2, bez sklepa a v podkroví nebytový prostor (dříve skladování sena apod.) Na hospodářskou část domu ještě navazuje zděný přístřešek na dřevo o výměře 25 m2. Před cca 40 lety proběhla na domě částečná rekonstrukce, kdy byla instalovaná dřevěná okna, nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Ústřední topení v domě není. V obytné části domu je v přízemí předsíň, dva pokoje, kuchyně a koupelna. Do podkroví vede starší dřevěné schodiště, kde se nachází dva pokoje, jeden z těchto pokojů není uzpůsobený k bydlení. K vytápění zde slouží kuchyňská kamna na tuhá paliva v kuchyni a v pokojích je možnost vytápění krbovými kamny. K přitápění jsou rozmístěné také elektrické přímotopy (málo využívané). Teplá užitková voda je ohřívaná elektrickým bojlerem v koupelně. Dům je napojený na elektřinu a na vodovod ze společné studny pro čtyři domy v okolí. Odpady jsou svedeny do žumpy, vedle domu. Zahrada domu je svažitá jihozápadním směrem o výměře 1.564 m2. V polovině zahrady nad domem je terasovitá část s pozemkem o výměře 259 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) kdy byla kdysi stavba. Na zahradě ve spodní části teče přes zahradu menší potůček, tato část zahrady má své parcelní číslo a je vedená jako vodná plocha, tento potůček pak vede dál podél vnější hranice pozemku. Předmětné nemovitosti se nacházejí na konci komunikace v klidné obci, vedle památného stromu (Lípa Jindřicha Kolowrata), na naučné stezce Milíře a vodní mlýny. K lyžařskému areálu Přimda je to 5,5 km cca 7 minut jízdy autem. Autem je to k hraničnímu přechodu Rozvadov 15 minut a na dálnici Rozvadov – Plzeň 9 minut. Nynější požadovaná kupní cena je po slevě z původní požadované ceny 4.450.000,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádím tří PENB „G“. Pro více informací mě kontaktujte.