Prodej rodinného domu, Cítoliby, Havlíčkova, 220 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji RD v okrajové rezidenční části obce Cítoliby u Loun. Dům má tři nadzemní podlaží a je postaven na pozemku pravidelného obdélníkového půdorysu o celkové výměře 742 m2, s převažující severo–jižní orientací vůči světovým stranám. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba garáže s navazujícím přístřeškem pro posezení a venkovním krbem, v sevro-východní části navazuje na objekt rodinného domu venkovní sklípek. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a má přípojku elektrické energie a plynu. V prvním nadzemním podlaží domu, které zčásti zasahuje pod úroveň terénu, je vybudována bytová jednotka o dispozici 3+1 s příslušenstvím a podlahové ploše cca 67 m2, která je přístupná buď z druhého nadzemního podlaží, nebo samostatně přes francouzské okno z předzahrádky před domem. Tato bytová jednotka má ústřední plynové vytápění. V kolaudačním rozhodnutí je první nadzemní podlaží domu uváděno jako příslušenství k RD a není zkolaudováno pro bytové účely. Dispozice: kuchyně, obývací pokoj s francouzským oknem s přístupem na předzahrádku a s vlastní koupelnou, ložnice se vstupem na zahradu za domem, herna, technická místnost, další koupelna s toaletou, chodba. Ve druhém nadzemním podlaží a v podkroví je umístěna bytová jednotka o dispozici 5+1 s příslušenstvím a podlahové ploše cca 150 m2. Tato bytová jednotka je vytápěna elektrickými přímotopy a krbem umístěným v obývacím pokoji. Dispozice 2.NP: zádveří navazující na centrální chodbu, obývací pokoj s krbem a s terasou do zahrady, kuchyně, ložnice, koupelna, malý sklad, schodiště do prvního nadzemního podlaží a do podkroví: Dispozice podkroví: chodba, velký pokoj s balkonem směrem do uliční části, na který navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, dvě samostatné ložnice, jedna s vestavěnou šatnou. Předzahrádka a zahrada u domu jsou osázeny okrasnými keři a zatravněny, dále se zde nachází zpevněné plochy pro přístup do garáže, celý pozemek je oplocen. Z domu je krásný výhled na České Středohoří, zahrada domu navazuje na pole bez jakékoliv zástavby. Výborné napojení na dálnici D7, Praha 50 km, 30 min. Vzhledem ke skutečnosti, že nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádím třídu energetické náročnosti „G“. Další informace poskytneme rádi při osobní prohlídce, nebo v RK.