Prodej restaurace, Břeclav, 250 m² (ID: 1120597)

Nabízíme k prodeji bývalou restauraci ve Valticích – Úvalech s bydlením a velkým pozemkem, který je z části stavebním. Součástí budovy je restaurace, salonek, terasa s posezením, kuchyně, sociální zázemí, ubytování, prostory v přízemí k rekonstrukci vhodné k dalšímu ubytování nebo bydlení, vinný sklep, další sklepní prostory a vrátnice (průjezd do dvora). Za budovou je větší dvorní trakt, kde je zděný přístřešek pro hudebníky a zděná stodola. Následuje velká oplocená zahrada, která je přístupná i z protější komunikace. Zahradu je možné využít i k výstavbě rodinného domu. Celková plocha pozemku je 1411 m2 (z toho zastavěná plocha a nádvoří má 726 m2 a zahrada má 685 m2). Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektr. bojlerem. Objekt je připojený na obecní vodu, elektřinu, odpad je svedený do jímky, k užitkovým účelů slouží studniční voda. Budovu, která je v KN vedená jako rodinný dům, je možné přestavět i na penzion. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G. S vlastníkem nemovitostí je možná dohoda na způsobu úhrady kupní ceny.
Prodávané nemovitosti se nacházejí v Lednicko-valtickém areálu, ve vinařské oblasti, v turisticky velmi exponované lokalitě s množstvím vinařských stezek a cyklostezek.