Prodej pozemku pro bydlení, Šťáhlavy, Polní, 1281 m2
Polní, Šťáhlavy
/za nemovitost
Parametry pozemku
Adresa | Polní, Šťáhlavy |
---|---|
ID | 0330 |
Lokalita objektu | Klidná část obce |
Plocha nemovitosti | 1281 m2 |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Převod do OV |
Finance a pojištění
Finance a pojištění
Pro Západ realitní s.r.o. zakládající člen nezávislé komunity makléřů
Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.
Vyberte si z dalších služeb v okrese
Popis
Hledáte opravdu velký pozemek v těsné blízkosti západočeské metropole? Možná jste ho právě našli.
Kopta reality nabízí k prodeji větší, rovinatý pozemek o ploše 1.281 m2 a to na adrese ul. Polní, Šťáhlavy, okres Plzeň-město. Tato klidná lokace je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro klidné seniorské bydlení. Velikost pozemku vybízí k výstavbě většího domu, bazénu a dostatku parkovacích míst. Na pozemek je již do el. sloupku přivedena elektřina 230 V, 380 V a dále vodovodní přípojka z řadu. Kanalizace je v přilehlé komunikaci. Pozemek je mimo záplavové území. Na již zhotovené komunikaci jsou připravena 2-3 veřejná stání. Pozemek je z pravé strany (pohled od ulice) oplocen, na této straně je již vystavěn rodinný dům. Po levé straně je zatím prázdný pozemek bez zástavby. Zadní strana pozemku je ohraničena polem a blízkým lesoparkem/ alejí. Silniční provoz je minimální , jedná se o "slepou silnici" pouze pro místní obyvatele.
Majitel má již zpracovaný projekt na výstavbu nízkopodlažního , nepodsklepeného domu 4+kk o zast. ploše cca 150 m2. Cena projektu je již v ceně, nicméně není nutné jej samozřejmě realizovat či využít. V blízkosti se nachází škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta. Vlakové nádraží cca 0,5 km od domu. Obchodní centrum OC Olympie pouhých 7 minut jízdy autem. Velmi rychlé a časté spojení do Plzně a na dálnici D5 Praha - Plzeň - Rozvadov. Okolí Šťáhlav a vůbec celý JV směr od Plzně je krásnou, rekreační lokalitou s dominantou hradu Radyně, zámku Kozel a hlubokými lesy pro pěčí turistiku, cykloturistiku a další sportovní vyžití.
Dle informací ze stavebně správního odboru je dle stávajícího územního plánu jediná prostorová regulace ta, že objekt může mít maximálně 2 nadzemní podlaží.
Nicméně do budoucna se připravuje nový regulační plán, na který je dobré myslet při přípravě projektu, kdy maximální podíl zastavění ve stabilizovaných plochách činí maximálně 40 %, a minimální podíl zeleně 45 %. Maximální podlažnost na pozemku není regulována, měl by být ale dodržena stávající výšková hladina dle okolní zástavby tedy 1 NP + podkroví. Při platbě v hotovosti, rychlém jednání je majitel ochoten jednat o ceně.
Budu se na Vás těšit na prohlídce pozemku.
Jan Kopta, DiS.
makléř a jednatel Kopta reality s.r.o.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Šťáhlavech.
Podobné nabídky
4 257 000 Kč
1 490 000 Kč
2 200 000 Kč
3 490 000 Kč