Prodej bytu 4+kk, Brno - Židenice, Vančurova, 167 m2

Vančurova, Brno, Židenice

12 350 000 Kč
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Hypotéka od 58 856 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

AdresaVančurova, Brno, Židenice
ID00093
StavbaCihlová
Stav objektuNovostavba
Plocha užitná167 m2
Patro1.
VybavenoAno
Druh objektuŘadový
VlastnictvíOsobní
Třída energetické náročnostiB - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti96 kWh/m2 za rok
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod

Origo partneři v Brně

Finance a pojištění

Finance a pojištění

František Václavek - Gepard Finance, a.s.

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Nábytek

Hodinový Manžel

Návrhy interiérů

Výkup a prodej starého nábytku

Popis

Hledáte velký byt s terasou a zahrádkou? Možnou alternativou je nabídka tohoto rodinného domu, který spojuje výhody rodinného domu a na druhé straně jeho nenáročnost údržby.
Novostavba o dispozici 4+kk s atriem a terasou byla zkolaudována v roce 2019 a má celkovou užitnou plochu 167 m2.

Nemovitost se nachází na dopravně klidné ulici Vančurova v Brně a svým majitelům nabízí maximální komfort pro bydlení a relaxaci v každém ročním období.

Interiér je vkusně a útulně zařízen, převládají hřejivé neutrální tóny a dekor dřeva.
Zařízení celého domu je stylově sjednocené, kvalitní podlahy z vinylu se skvěle doplňují s interierovými dveřmi, jednoduchou koupelnou i kuchyní, která vás jen tak neomrzí. Moderní kuchyňská linka s dekorem dřeva krásně ladí s interiérem.

Popis dispozičního řešení: Vstupní dveře vedou do zádveří (6,99 m2). Ze zádveří vstoupíme pokračujeme chodbou ( 16,1 m2), která propojuje všechny místnosti s ostatními částmi domu. Majitelé nezapomněli ani na věšákovou stěnu a botník pro rychlé odkládání věcí. Dále chodbou vstoupíme do slunného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyní ( 24,30 m2), který je srdcem tohoto domu a propojení s útulným venkovním atriem ( 40 m2) prostor maximálně zvětšuje. Část atria je vydlážděna a v boční straně domu zatravněna. Ranní kávu si tak už nebudete muset užívat jen na dovolené, ale i u sebe doma.

Z chodby vedou dveře do koupelny ( 3,27 m2) a na samostatné WC (1,42 m2). Obklady v příjemných zemitých tónech jsou nadčasové a pro příjemný relax ideální. Nechybí tu pračka ani umyvadlová skříňky s prostornými zásuvkami.

Dále v 1.NP je situována pracovna ( 16,15 m2) se zabudovaným skladem a pod schodištěm je umístěna ( komora 2,2 m2).

Centrálním schodištěm vystoupáme do haly ( 6,6 m2) v 2NP. Z této haly jsou přístupné všechny pokoje: Velká a vzdušná ložnice s vestavěnými skříněmi ( 24,02 m2 ), šatní místnost ( 3,73 m2), koupelna s vanou a toaletou ( 4,84 m2) a dětský pokoj (12,58 m2) a z něj přístupná terasa (17 m2). Terasa je pozinkovaným schodištěm spojena s atriem.

Výplně otvorů tvoří francouzská okna, dveře, střešní a klasická okna. Okna a dveře jsou hliníková s izolačními trojskly. Vytápění je celého domu je podlahové teplovodní. Zdrojem ohřevu topné a teplé užitkové vody je plynový kondenzační kotel. V domě jsou předokenní hliníkové žaluzie, které jednak zvýší soukromí, ale také maximalizují tepelnou pohodu.


Základní informace
Lokalita : Brno, ul. Vančurova
Dispozice : 4+kk+atrium+terasa
Užitná plocha : 167 m2 ( včetně atria a terasy )
Plocha pozemku: 160 m2
Zastavěná plocha: 90 m2 dům a 40 m2 atrium
Podlahová krytina: vinyl + dlažba

Měsíční náklady:
1.500,- Kč záloha plyn
1.500,- Kč záloha elektrická energie
1257,- Kč vodné - stočné

CELKEM: 4.257,- Kč

Makléř

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat či pronajmout nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+kk v Brně.