Prodej ordinace, Ostrava, Sabinova, 270 m²

Vaše jméno na dveřích. Ordinace zařízená tak, abyste měli všechno tam, kde to při práci potřebujete. A až odejde poslední pacient, můžete zamknout, vyjít o patro výš a být doma. Na Sabinově ve Svinově nabízíme exkluzivně k prodeji dům, ve kterém můžete celé jedno podlaží věnovat své praxi a druhé si nechat pro sebe a svou rodinu.

Dům stojí v klidné slepé ulici přibližně 300 metrů od Poruby. Obě nadzemní podlaží jsou dnes uspořádaná jako samostatné byty, každé s přibližně 95 m² užitné plochy. Na každém najdete kuchyň, obývací pokoj, další čtyři pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Pro budoucí ordinaci to znamená několik místností, které můžete rozdělit mezi pacienty, tým a vybavení. A pokud se rozhodnete v domě i bydlet, máte k dispozici celé obytné patro.

Jak by to mohlo vypadat? U zubní ordinace můžete začít tím, kam umístit křeslo, odkud budou pacienti přicházet a kde bude mít personál místo pro přípravu nástrojů. U fyzioterapie se nabízí vyhradit zvlášť klidnou místnost pro individuální terapie a větší prostor pro cvičení. Pokud pracujete ve dvojici nebo časem chcete přibrat kolegu, můžete s druhou ordinací počítat už při návrhu. Podobně lze uvažovat o odborné poradně nebo jiné ambulantní praxi.

Dům je zachovalý, interiér má starší provedení a při úpravách můžete vycházet ze skutečných potřeb svého provozu. Po koupi vám pomůžeme zajistit rekonstrukci na míru. Už na prohlídce můžeme projít, kde by dávala smysl čekárna, jaké zázemí potřebujete a co bude třeba prověřit pro vaši specializaci. Stejně konkrétně se můžeme bavit o obytném patře: kde chcete trávit čas s rodinou a které místnosti vám vyhovují už dnes.

Dobrá ordinace potřebuje i místo na věci, které pacienti nevidí. Suchý sklep má přibližně 97 m² včetně dvou garážových stání a jeho další prostory se nabízejí pro archiv, zásoby nebo provozní vybavení. Půda přidává asi 80 m² prostoru. Na pozemku stojí také samostatná garáž s užitnou plochou 27 m². Před ní je místo pro dvě auta a v ulici před domem prostor přibližně pro další čtyři až pět vozů. Parkování tak můžete při plánování rozdělit mezi sebe, tým a pacienty podle toho, jak bude praxe fungovat.

A jakmile skončí ordinační hodiny, je tu pořád rodinný dům se zahradou. Na 542 m² zahrady se vejde pořádný stůl pro letní večeře, místo pro děti i kus zeleně, který si necháte jen pro sebe. V tom je kouzlo téhle adresy: pacienty můžete přijímat ve vyhrazeném patře a večer se s rodinou sejít venku, jako by práce byla o kus dál.

Celková výměra pozemku je 713 m². Zastavěná plocha domu činí 133 m² a garáže 38 m². Na hliníkové střeše jsou instalované tři solární panely.

Pokud už nosíte v hlavě vlastní ordinaci, zavolejte mi. Na prohlídku klidně přineste náčrt nebo seznam místností, které potřebujete. Projdeme si, kudy by přišel první pacient, kde byste ho ošetřili a jak by vypadal váš návrat domů po posledním.