Prodej restaurace, Sebnitz, Německo, 1433 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v německém městě Sebnitz, v části Hertigswalde, jen několik kilometrů od českých hranic. Soubor dvou budov nabízí ideální zázemí pro provoz restaurace s ubytováním, menšího penzionu, rodinného hotelu nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení.
V letech 2015 až 2020 zde úspěšně fungovala restaurace, která byla dle dostupných informací výdělečná a pravidelně zaplněná. Ve vedlejší budově bylo současně k dispozici ubytování, díky čemuž vznikl praktický a osvědčený koncept propojující gastronomii s pobytem v krásné přírodě.
Nemovitost tvoří historická budova bývalé pekárny a restaurace a samostatný ubytovací objekt. Obě budovy stojí na pozemku o celkové výměře 1 433 m². Toto rozdělení umožňuje oddělit gastronomickou část od ubytování a provozovat celý areál jako jeden funkční celek. K dispozici je také parkování přibližně pro 8–10 vozidel.
Objekt pochází přibližně z roku 1795. Před otevřením restaurace prošel rozsáhlou rekonstrukcí, zahájenou kolem roku 2012. Byly provedeny nové rozvody vody a kanalizace, nové plynové vytápění, sanační omítky a izolace. Součástí je také suchý sklep, který byl využíván ke skladování potravin a vína. Střecha vyžaduje opravu.
Lokalita
Hertigswalde je součástí města Sebnitz v Sasku, v blízkosti národního parku Saské Švýcarsko. Oblast je vyhledávaná pro pěší turistiku, cyklovýlety, skalní vyhlídky, lesy a klidnou rekreaci. V okolí se nacházejí známá výletní místa jako Bad Schandau, Kirnitzschtal nebo Hinterhermsdorf.
Právě spojení restaurace a ubytování má v této lokalitě velký potenciál. Hosté přijíždějí za přírodou, turistikou a odpočinkem a ocení možnost povečeřet, přenocovat a pokračovat další den v objevování regionu. Díky poloze u českých hranic může podnik oslovit nejen německou, ale také českou a polskou klientelu.
Nemovitost je vhodná pro zkušeného provozovatele gastronomie, rodinu toužící po vlastním penzionu nebo investora zaměřeného na cestovní ruch.
Místo již jednou ukázalo, že dokáže přitáhnout hosty a úspěšně fungovat. Nyní čeká na nového majitele, který mu vrátí vůni kuchyně, plnou restauraci a světla v pokojích.

GPS souřadnice: 50.9598525N, 14.2916825E