Prodej rodinného domu, Vracov, Komenského, 138 m²

Nabízíme k prodeji cihlový řadový rodinný dům s dispozicí 3+1, zahradou a hospodářskou budovou. Dům stojí ve Vracově na ulici Komenského, přímo naproti Masarykově základní škole. Ve městě je kompletní občanská vybavenost. Kyjov i Veselí nad Moravou jsou na dosah a ve Vracově je i železniční stanice.

Dům byl postaven a zkolaudován v roce 1967. Majitelé ho průběžně rekonstruovali a udržovali. Má plastová okna s dvojsklem a fasádu zateplenou polystyrenem o tloušťce cca 10 cm. Za domem v roce 1977 přistavěli prosklenou verandu. Vysoké stropy se světlou výškou 2,80 m dávají interiéru vzdušnost.

Dispozice:
Ze vstupu se jde do prostorné předsíně (10 m²). Na ni navazují obývací pokoj (18 m²), dva pokoje (13 m² každý) a samostatná kuchyně (11,9 m²) se spíží. Koupelna (5 m²) má vanu i sprchový kout, WC je samostatně. Za domem je veranda o ploše cca 10 m². Pod částí domu je podsklepení se dvěma sklepy o celkové ploše 26 m².
Užitná plocha přízemí je cca 78 m², s verandou cca 88 m². Za domem také navazuje hospodářské stavení cca ploše 60m²,

Potenciál k rozšíření:
Půdní prostor témeř 90m² nabízí možnost vestavby dalšího podlaží. Další možností je rozšíření v zadní části domu v místě verandy a hospodářských stavení.

Pozemek a parkování:
Dům je průjezdný i pro větší automobil nebo menší zemědělskou techniku. Za domem je rovinatý pozemek se zahradou a k domu patří hospodářská budova. Parkovat se dá bez problémů před domem i na vlastním pozemku.

Technické zázemí:
Dům vytápí plynový kotel Protherm z roku 2014, který zároveň ohřívá vodu. Dům je napojený na obecní kanalizaci a elektřinu. Veřejný vodovod vede na hranici pozemku před domem a je možné se na něj napojit.

Dům je ideální k přestavbě podle vlastních představ, ale zároveň nic nebrání tomu, abyste v něm začali bydlet hned.