Prodej rodinného domu, Ralsko, 80 m2
Ralsko, Hvězdov
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Ralsko, Hvězdov |
|---|---|
| ID | 01955 |
| Stavba | Dřevěná |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 80 m2 |
| Plocha pozemku | 1110 m2 |
| Třída energetické náročnosti | A - Mimořádně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 106 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | ČOV pro celý objekt |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Klimatizace |
| Zdroj topení | Jiné |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Ve Hvězdově, místní části Ralska, nedaleko Mimoně, nabízíme k prodeji přibližně šest let starý přízemní rodinný dům 3+kk o užitné ploše 80 m². K domu patří zastřešený bazén, pergola s venkovní kuchyní, kryté stání pro dvě auta a velká dílna.
Přízemní dům s bezbariérovou dispozicí
Uvnitř najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu, technickou místnost a zádveří. Celý dům včetně koupelny je řešen bezbariérově a je vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Okna i francouzské dveře mají izolační trojskla a dům je vybaven zabudovanými venkovními elektrickými roletami.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–vzduch v kombinaci s elektrickým podlahovým a stěnovým vytápěním. Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu A pro celkovou dodanou energii. Realizační firma poskytla na dům 30letou záruku.
Zastřešený bazén a pergola s venkovní kuchyní
Bazén má rozměry 6 × 3 m a hloubku 1,5 m. Díky zastřešení se voda v sezoně může sluncem ohřát až na 31 °C.
Pergola o rozměrech 5 × 5 m je postavená z masivních trámů. Má venkovní kuchyňskou linku, přívod elektřiny a vody, odpad, zámkovou dlažbu a elektrické rolety, kterými lze prostor po stranách uzavřít. Na pergole, domě i objektu se stáním a dílnou jsou betonové střešní tašky.
Kryté parkování, vybavená dílna a oplocení
Za zastřešeným stáním pro dvě auta navazuje prostorná, plně vybavená dílna s přivedenou vodou, elektřinou a odpadem. Příjezd je ze zámkové dlažby a vjezd uzavírá elektrická pojezdová brána.
Pozemek je kompletně oplocený. Přední část oplocení tvoří gabiony plněné kamenem a hliníkové dílce, které vyžadují jen minimální údržbu. Nemovitost má venkovní kamerový systém a z domu lze bránu i branku ovládat přes systém EMOS s kamerou u vstupu.
Přípojky a hospodaření s vodou
Dům je napojený na elektřinu a obecní vodovod. Odpadní vody odvádí do vlastní čistírny odpadních vod. Dešťovou vodu zachytává retenční nádrž o objemu 6 000 litrů. V obci je na rok 2027 plánovaná výstavba kanalizace a napojení domu na kanalizační přípojku je domluvené.
Hvězdov a okolí
Hvězdov je klidná část Ralska s minimálním automobilovým provozem. V okolí jsou lesy a chovné rybníky, kolem kterých se dá vyrazit na procházku nebo na kolo. Obchody, školy a zdravotní služby najdete v nedaleké Mimoni.
Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si osobní prohlídku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Ralsku.
