Prodej pozemku pro bydlení, Háj ve Slezsku, U Kaple, 1385 m²

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, které kombinuje klid přírody, skvělé volnočasové vyžití a dobrou dostupnost do Ostravy, Hlučína či Opavy?
Nabízíme k prodeji slunný pozemek o velkorysé výměře 1 385 m² v centru obce Jilešovice (místní část obce Háj ve Slezsku).

Základní parametry a stavební potenciál pozemku
• Výměra: 1 385 m² (v katastru veden jako zahrada, dle stanoviska obce určen k zástavbě)
• Územní plán: plochy smíšené obytné (SO) – určeno pro výstavbu rodinného domu
• Koeficient zastavitelnosti: 0,4 – umožňuje zastavět až 554 m² (velkorysá rezerva pro rodinný dům, garáž, terasu i doplňkové stavby)
• Terén: rovinatý, místy mírně svažitý
• Příjezd: přímý přístup z obecní asfaltové komunikace (ulice U Kaple)
• Inženýrské sítě: voda, splašková kanalizace v přilehlé komunikaci v majetku obce, na pozemku sloup elektrického vedení NN

Příroda a volný čas
• Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti protéká řeka Opava, okolím vedou oblíbené cyklostezky. Hlučínská štěrkovna a Kozmické ptačí louky s pozorovatelnou jsou vzdáleny jen pár minut jízdy na kole.
• Kamenec: V blízkosti se nachází známý Rekreační areál a Penzion Kamenec s restaurací, dětským hřištěm a sportovišti.

Dopravní dostupnost a vybavenost
• Vlaková zastávka Jilešovice: V docházkové vzdálenosti – rychlé a pohodlné spojení do Ostravy i Opavy.
• Silniční napojení: nájezd na hlavní tah I/11 u Velké Polomi – cca 7 - 10 min.
• Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, lékaři, pošta a obchody se nacházejí v sousedním Háji ve Slezsku nebo v nedalekém Hlučíně.

Pozemek je v osobním vlastnictví a bez právních vad. V rámci našich služeb vám rádi pomůžeme se zajištěním výhodného financování s nejlepšími podmínkami na trhu.

Zaujal vás tento pozemek? Kontaktujte mě pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Těším se na vás!